Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Stoevelaarsweg 2

7471JH Goor • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorssel

Galería de fotos

Stoevelaarsweg 2 Goor
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een landgoed? Net buiten Goor, tussen landerijen en boerenerven, op de plek waar ooit kasteel Stoevelaar stond, vindt u deze bijzondere plek waar de natuur de boventoon voert. Waar stilte heerst en waar onthaasten vanzelf gaat. Even landen… U komt aanrijden langs velden, weilanden en slootjes met af en toe een boerderij. Eenmaal achter het toegangshek van landgoed Stoevelman wacht een lange oprijlaan naar het Engels aandoende landhuis omgeven met tuinen, landerijen, een bos, schuren en weilanden. Goois ontwerp Het vriendelijk ogende buiten stamt uit 1990 en gaat helemaal op in de natuur. Een visitekaartje van het vermaarde Gooise architectenbureau Jan Rebel. Zij ontwierpen – naast onder andere het Singer Museum – vooral luxe, in de natuur geïntegreerde landhuizen. De fraaie gevels, de verbinding met buiten en het rieten dak zijn daar een mooi voorbeeld van. De indeling en de ligging maken het een familiehuis bij uitstek. Boven zijn 4 slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De masterbedroom heeft een balkon op het oosten en rechtstreeks toegang tot een luxe ensuite badkamer. Op de veranda geniet u al vroeg in het voorjaar van de zon. Landerijen Net als op veel landgoederen pronkt ook op Stoevelman een kolossale rode beuk: ooit een teken van rijkdom. Fleurige bloembedden lokken vlinders en bijen. Een groep arrogante ganzen houdt de wacht. De uitgestrekte landerijen verschaffen veel privacy. U zou een gedeelte van de grond kunnen verpachten aan boeren in de omgeving. Bent u paardenliefhebber? Er zijn 3 boxen aanwezig en een paardenbak. Aan u of u de immense schuur en kapschuur laat staan of ruimte maakt voor uw eigen dromen. Bosvijver Volg het oude pad langs de velden naar de grote bosvijver. Een mooie plek voor een picknicktafel, zonnesteiger of roeibootje. Het landgoed valt onder de Natuurschoonwet 1928 en is gedeeltelijk opengesteld. Voor kinderen wordt ‘old school’ bomenklimmen, huttenbouwen en slootjespringen weer heel gewoon. De volop aanwezige fazanten, reeën en hazen genieten graag mee. In en om Goor De Stoevelman ligt op slechts 15 minuten van de A1. Zo’n 1,5 uur van Amsterdam, een uurtje van vlieghaven Münster. Door de aanwezigheid van een treinstation zijn er goede openbaar vervoer verbindingen zowel per trein als per bus. In Goor zijn sportverenigingen, diverse basis- en middelbare scholen; bovenbouwers fietsen samen naar Lochem, Hengelo of Holten. Er zijn fijne speciaalzaken en volop fiets- en wandelmogelijkheden over landgoederen, door bossen en langs velden. Natuurschoonwet 1928 Het gehele landgoed is gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 en is opengesteld voor het publiek. Koper geniet voorwaardelijke belastingvoordelen in de vorm van onder andere gedeeltelijke vrijstelling van de overdrachtsbelasting en schenkings- en successierecht (erfbelasting). Ook de jaarlijkse belasting heffingen zijn lager vanwege de vrijstelling van alle gronden zonder de opstallen voor de bepaling van de WOZ waarde (lager OZB belasting, lagere heffing waterschap en lager eigen woning forfait). Indeling Souterrain: Ruime, geïsoleerde hobby kelder met aparte provisieruimte (circa 50 m²). Begane grond: Entree. Royale hal. Toilet. Sfeervolle living met schouw en tuindeuren naar het overdekte terras. Eetkamer. Dichte keuken met inbouwapparatuur en tuindeur. Grote bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur. Werk-/studeerkamer. Garage. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte en separaat toilet. Master bedroom met kastruimte en aansluitende badkamer voorzien van douchehoek, ligbad en dubbel wastafelmeubel. 3 Slaapkamers. Tweede badkamer met wastafelmeubel en douche. Riante bergruimte boven de garage met mogelijkheden voor meerdere vertrekken. Samen met de garage is deze zolder ook snel geschikt te maken als gastenverblijf of inwoonsituatie. Tweede verdieping: Zolderberging met cv-ketel. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1990 • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 236 m² • Overige inpandige ruimte: circa 133 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: circa 16 m² • Inhoud: circa 1.398 m³ • Perceeloppervlakte: circa 60.522 m² (eventueel ruim 1,93 hectare aansluitend te koop) • Bouwwijze: het landhuis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, betonnen vloeren en houten kozijnen. (alleen de vloer van de vliering is van hout) • Dakbedekking: het landhuis is voorzien van een rieten dak • Isolatie: het landhuis is volledig geïsoleerd • Verwarming: het landhuis wordt verwarmd middels een HR-combiketel met vloerverwarming (enkel de garage niet voorzien van vloerverwarming) en radiatoren • Energielabel: B Vraagprijs € 1.875.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.875.000

Coste del comprador (estimado): € 39.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.914.350

3,04%

Anualmente

%

€ 93.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landgoed, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
60522 m²
Contenido
1398 m³
Otra zona interior
133 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.