Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Stoevelaarsweg 2

7471JH Goor • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Gorssel

Galerie de photos

Stoevelaarsweg 2 Goor
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een landgoed? Net buiten Goor, tussen landerijen en boerenerven, op de plek waar ooit kasteel Stoevelaar stond, vindt u deze bijzondere plek waar de natuur de boventoon voert. Waar stilte heerst en waar onthaasten vanzelf gaat. Even landen… U komt aanrijden langs velden, weilanden en slootjes met af en toe een boerderij. Eenmaal achter het toegangshek van landgoed Stoevelman wacht een lange oprijlaan naar het Engels aandoende landhuis omgeven met tuinen, landerijen, een bos, schuren en weilanden. Goois ontwerp Het vriendelijk ogende buiten stamt uit 1990 en gaat helemaal op in de natuur. Een visitekaartje van het vermaarde Gooise architectenbureau Jan Rebel. Zij ontwierpen – naast onder andere het Singer Museum – vooral luxe, in de natuur geïntegreerde landhuizen. De fraaie gevels, de verbinding met buiten en het rieten dak zijn daar een mooi voorbeeld van. De indeling en de ligging maken het een familiehuis bij uitstek. Boven zijn 4 slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De masterbedroom heeft een balkon op het oosten en rechtstreeks toegang tot een luxe ensuite badkamer. Op de veranda geniet u al vroeg in het voorjaar van de zon. Landerijen Net als op veel landgoederen pronkt ook op Stoevelman een kolossale rode beuk: ooit een teken van rijkdom. Fleurige bloembedden lokken vlinders en bijen. Een groep arrogante ganzen houdt de wacht. De uitgestrekte landerijen verschaffen veel privacy. U zou een gedeelte van de grond kunnen verpachten aan boeren in de omgeving. Bent u paardenliefhebber? Er zijn 3 boxen aanwezig en een paardenbak. Aan u of u de immense schuur en kapschuur laat staan of ruimte maakt voor uw eigen dromen. Bosvijver Volg het oude pad langs de velden naar de grote bosvijver. Een mooie plek voor een picknicktafel, zonnesteiger of roeibootje. Het landgoed valt onder de Natuurschoonwet 1928 en is gedeeltelijk opengesteld. Voor kinderen wordt ‘old school’ bomenklimmen, huttenbouwen en slootjespringen weer heel gewoon. De volop aanwezige fazanten, reeën en hazen genieten graag mee. In en om Goor De Stoevelman ligt op slechts 15 minuten van de A1. Zo’n 1,5 uur van Amsterdam, een uurtje van vlieghaven Münster. Door de aanwezigheid van een treinstation zijn er goede openbaar vervoer verbindingen zowel per trein als per bus. In Goor zijn sportverenigingen, diverse basis- en middelbare scholen; bovenbouwers fietsen samen naar Lochem, Hengelo of Holten. Er zijn fijne speciaalzaken en volop fiets- en wandelmogelijkheden over landgoederen, door bossen en langs velden. Natuurschoonwet 1928 Het gehele landgoed is gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 en is opengesteld voor het publiek. Koper geniet voorwaardelijke belastingvoordelen in de vorm van onder andere gedeeltelijke vrijstelling van de overdrachtsbelasting en schenkings- en successierecht (erfbelasting). Ook de jaarlijkse belasting heffingen zijn lager vanwege de vrijstelling van alle gronden zonder de opstallen voor de bepaling van de WOZ waarde (lager OZB belasting, lagere heffing waterschap en lager eigen woning forfait). Indeling Souterrain: Ruime, geïsoleerde hobby kelder met aparte provisieruimte (circa 50 m²). Begane grond: Entree. Royale hal. Toilet. Sfeervolle living met schouw en tuindeuren naar het overdekte terras. Eetkamer. Dichte keuken met inbouwapparatuur en tuindeur. Grote bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur. Werk-/studeerkamer. Garage. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte en separaat toilet. Master bedroom met kastruimte en aansluitende badkamer voorzien van douchehoek, ligbad en dubbel wastafelmeubel. 3 Slaapkamers. Tweede badkamer met wastafelmeubel en douche. Riante bergruimte boven de garage met mogelijkheden voor meerdere vertrekken. Samen met de garage is deze zolder ook snel geschikt te maken als gastenverblijf of inwoonsituatie. Tweede verdieping: Zolderberging met cv-ketel. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1990 • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 236 m² • Overige inpandige ruimte: circa 133 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: circa 16 m² • Inhoud: circa 1.398 m³ • Perceeloppervlakte: circa 60.522 m² (eventueel ruim 1,93 hectare aansluitend te koop) • Bouwwijze: het landhuis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, betonnen vloeren en houten kozijnen. (alleen de vloer van de vliering is van hout) • Dakbedekking: het landhuis is voorzien van een rieten dak • Isolatie: het landhuis is volledig geïsoleerd • Verwarming: het landhuis wordt verwarmd middels een HR-combiketel met vloerverwarming (enkel de garage niet voorzien van vloerverwarming) en radiatoren • Energielabel: B Vraagprijs € 1.875.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.875.000

Coûts d'achat (estimés): € 39.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.914.350

3,04%

Annuellement

%

€ 93.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landgoed, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
236 m²
Superficie du terrain
60522 m²
Contenu
1398 m³
Autre espace intérieur
133 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7471

Google Maps

Aperçu géographique Goor

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Goor

Chiffres de logement et de quartier dans Goor

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goor. En 2025 étaient 12.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.107.

Résidents

12.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.107

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.707

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

441

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goor
Année Résidents
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goor
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origine des habitants (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.918

Étiquette C

1.127

Étiquette B

825

Étiquette D

564

Étiquette G

471

Étiquette F

366

Étiquette E

315

Étiquette A+

73

Étiquette A+++

65

Étiquette A++

55

Étiquette A++++

42

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goor
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.399

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.928

Koopwoning

Gaz: 1.061 • Électricité: 2.984

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.363

Vrijstaande woning

Gaz: 1.339 • Électricité: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.884

Activité dans Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goor
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goor.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goor

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer maisons in Goor

Voir plus d'habitations dans cette ville.