Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

De Linie 27

4208DE Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

De Linie 27 Gorinchem

Día abierto

Donderdag 28-05 van 13:30 tot 17:00

Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 28-05 van 13:30 tot 17:00

Open Huis | Kijkdag Woensdag 28 mei van 13:30 tot 17:00 uur – individuele bezichtigingen. Wil je komen kijken? Bel ons om een tijdslot te reserveren. We laten je graag dit leuke huis zien! Mooi hè? Dit is nog eens een leuke uitgebouwde eengezinswoning met nieuwe keuken! De Linie 27 in Gorinchem is precies zo’n eengezinswoning waar je direct blij van wordt. Stijlvol, duurzaam én instapklaar – met volop ruimte voor het hele gezin. Gelegen in de populaire wijk Hoog Dalem, woon je hier centraal en comfortabel: winkels, scholen, sportclubs en het centrum zijn allemaal dichtbij. En zodra je binnenstapt, voel je het meteen: hier woon je goed. De woonkamer is royaal uitgebouwd en biedt samen met de moderne open keuken een heerlijke leefruimte van maar liefst 45 m². Dankzij de grote ramen en dubbele terrasdeuren geniet je van veel licht en een fijne sfeer. De zonnige tuin met overkapping en berging maakt het plaatje compleet – hier zit je het hele jaar lekker buiten. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De zolder is een multifunctionele ruimte: perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor, gym of hobbyruimte. Deze woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, rolluiken, vijf zonnepanelen en een energielabel A. Dat betekent: duurzaam wonen én lage energiekosten. Highlights: • Bouwjaar 2017 – modern en goed onderhouden • Woonoppervlakte van ca. 116 m² • Energielabel A – duurzaam én energiezuinig • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Vloerverwarming begane grond • Royale, uitgebouwde woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²) • Moderne keuken (2024) met alle benodigde inbouwapparatuur • 3 slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping • Grote, multifunctionele zolder – ideaal als 4e slaapkamer, werkruimte, gym of hobbyruimte • 5 zonnepanelen voor lage energielasten • Voorzien van rolluiken • Zonnige achtertuin op het westen met een fijne overkapping en berging • Gelegen in de geliefde wijk Hoog Dalem met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand INDELING BEGANE GROND Welkom thuis! Een charmante entree met een boog van klimop en omringd door groene hagen leidt je naar de voordeur – een eerste glimp van wat komen gaat. Binnen wachten drie woonlagen, waar comfort en stijl samenkomen. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. Overal ligt een verzorgde laminaatvloer: strak, sfeervol en helemaal van nu. Hier begint jouw nieuwe woonverhaal! Wonen & koken Aan de achterzijde is de woonkamer royaal uitgebouwd tot maar liefst 45 m² – een heerlijke plek met een comfortabel zitgedeelte, dubbele deuren naar de tuin en volop natuurlijk licht. Het strak afgewerkte plafond in de aanbouw met inbouwspots draagt bij aan de moderne, sfeervolle uitstraling. Dankzij de extra ruimte is er meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel, een werkplek of zelfs een speelhoek voor de kinderen. De nieuwe keuken (2024!) aan de voorzijde is een echte eyecatcher: uitgevoerd in een trendy zwarte U-opstelling en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit hier kijk je gezellig uit op de levendige straat – koken wordt zo een stuk leuker! INDELING EERSTE VERDIEPING Heerlijk slapen Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust. Twee kamers liggen aan de rustige achterzijde, de derde aan de voorzijde met zicht op de straat. Een fijne verdieping voor het hele gezin. Fris & modern De eigentijdse badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel én een designradiator. Een frisse start van de dag begint hier! INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een verrassend veelzijdige ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie én volop mogelijkheden voor eigen invulling. Denk aan een vierde slaapkamer, een fijne werkplek, hobbyruimte of zelfs een thuisgym. Dankzij de twee dakramen is het een lichte en prettige plek om te verblijven. TUIN De fraai aangelegde tuin is ideaal gelegen op het zonnige (zuid)westen en combineert stijl met gemak. Dankzij de onderhoudsvriendelijke terrastegels kun je hier zorgeloos genieten. De houten berging met sfeervolle lounge-overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de schaduw of juist te genieten van de avondzon. De tuin is volledig omheind met nette schuttingen en beschikt over een praktische achterom die uitkomt op een rustig parkeerpleintje – zo geniet je van optimale privacy én gemak. Voel je thuis door de centrale locatie Dankzij de ligging aan het begin van Hoog Dalem woon je dichtbij alle sociale en commerciële voorzieningen die de wijk te bieden heeft. Winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen een paar minuten te voet of met de fiets bereikbaar! Binnen 10 minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Gorinchem. Bovendien ben je vanaf deze locatie in no-time op de snelwegen A15 en A27. Elegante architectuur De woningen in Hoog Dalem Centrum vallen op door hun bijzondere architectuur, met verfijnde detaillering en een harmonieus kleurenpalet. Door de variatie in dakvormen, dakhoogtes en de subtiele verspringingen binnen dit bouwblok ontstaat een gevarieerd en dynamisch straatbeeld, waarin elke woning zijn eigen unieke karakter heeft. De afwisseling in kleur, dakstructuur, de strategische ligging op het perceel en de variatie in raampartijen zorgen ervoor dat elke woning in de straat een opvallend en bijzonder geheel vormt. Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige woning? Dan heten we je van harte welkom aan de Linie 27!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 28-05 van 13:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4208

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.