Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Dokter van Stratenweg 131

4205LH Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.529

Galería de fotos

Dokter van Stratenweg 131 Gorinchem

Día abierto

Vrijdag 18-09 van 13:00 tot 17:00

Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 18-09 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Donderdag 18 september | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. We hebben weer een gewilde maisonnette in de verkoop: twee woonlagen, twee balkons – dubbel zoveel ruimte om van te genieten! Dit is jouw kans om de sleutel van je woondroom in handen te krijgen! Deze ruime en lichte 3-kamer maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen, biedt alles wat je nodig hebt om je nieuwe thuis te creëren. Twee fijne slaapkamers, een gezellige woonkamer, een praktische afgesloten keuken en een vergrote badkamer – wat wil je nog meer? En alsof dat niet genoeg is, heb je twee balkons om op elk moment van de dag van de frisse lucht te genieten. Hier wil je het hele jaar door wonen – en dat is niet zomaar een cliché, maar een feit! Wat maakt deze woning zo bijzonder? Deze woning biedt de ideale mix van een centrale ligging en een rustige, groene omgeving. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek hoe perfect het is om hier te wonen. En dat alles op een toplocatie in Gorinchem, met winkels, scholen, uitvalswegen en de historische binnenstad om de hoek. Graag geven wij je een indruk van de indeling: INDELING BEGANE GROND De hoofdentree biedt niet alleen veiligheid, maar ook comfort. Beveiligd met een dubbel belsysteem en deurtelefoon, en de luxe van een centrale hal die netjes is afgewerkt. De lift met alarmeringssysteem brengt je snel naar boven. Op de begane grond vind je een handige berging en voldoende parkeergelegenheid achter het gebouw. INDELING WOONVERDIEPING Hal De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet (met een nis en fonteintje!) en meterkast. Woonkamer De woonkamer is licht en strak afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier kun je je ochtend beginnen met een kopje koffie en leuk groen uitzicht, terwijl de zon je welkom heet. Dichte keuken De keuken aan de galerijzijde heeft alles wat je nodig hebt: een gasfornuis met oven, een rvs afzuigkap, vaatwasser, en een koelkast (vernieuwd in 2024). De indeling is praktisch, met een U-vormige opstelling. INDELING BOVENVERDIEPING 2 slaapkamers Op de bovenverdieping vind je twee slaapkamers en de vergrote badkamer. Slaapkamer 1 heeft een balkon en een handige inbouwkast, terwijl slaapkamer 2 beschikt over een schuifwandkast voor extra opbergruimte. Badkamer vergroot De badkamer is flink vergroot en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wasmachineaansluiting – alles wat je nodig hebt om op te frissen na een lange dag! BERGING Op de begane grond is er ook een L-vormige fietsenberging. Ruimte genoeg voor je fiets (en misschien wat extra opslag). Waarom is dit appartement jouw kans? •Woonoppervlakte: 85 m² •Energielabel D •Gedeeltelijk dubbel glas •Woonkamer: 24 m² •Keuken: 6 m² •Grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren •Twee balkons voor de ultieme zon momenten •Twee slaapkamers, beide met kastruimte •Vergrote complete badkamer •Gezonde VvE •Eigen (fietsen)berging op de begane grond •Ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur •Levendige buurt met alles dichtbij: winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten Maak het helemaal jouw eigen plek en zet de eerste stap richting je nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 18-09 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4205

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.