Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Dokter van Stratenweg 131

4205LH Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.529

Photo Gallery

Dokter van Stratenweg 131 Gorinchem

Open house

Vrijdag 18-09 van 13:00 tot 17:00

Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 18-09 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Donderdag 18 september | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. We hebben weer een gewilde maisonnette in de verkoop: twee woonlagen, twee balkons – dubbel zoveel ruimte om van te genieten! Dit is jouw kans om de sleutel van je woondroom in handen te krijgen! Deze ruime en lichte 3-kamer maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen, biedt alles wat je nodig hebt om je nieuwe thuis te creëren. Twee fijne slaapkamers, een gezellige woonkamer, een praktische afgesloten keuken en een vergrote badkamer – wat wil je nog meer? En alsof dat niet genoeg is, heb je twee balkons om op elk moment van de dag van de frisse lucht te genieten. Hier wil je het hele jaar door wonen – en dat is niet zomaar een cliché, maar een feit! Wat maakt deze woning zo bijzonder? Deze woning biedt de ideale mix van een centrale ligging en een rustige, groene omgeving. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek hoe perfect het is om hier te wonen. En dat alles op een toplocatie in Gorinchem, met winkels, scholen, uitvalswegen en de historische binnenstad om de hoek. Graag geven wij je een indruk van de indeling: INDELING BEGANE GROND De hoofdentree biedt niet alleen veiligheid, maar ook comfort. Beveiligd met een dubbel belsysteem en deurtelefoon, en de luxe van een centrale hal die netjes is afgewerkt. De lift met alarmeringssysteem brengt je snel naar boven. Op de begane grond vind je een handige berging en voldoende parkeergelegenheid achter het gebouw. INDELING WOONVERDIEPING Hal De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet (met een nis en fonteintje!) en meterkast. Woonkamer De woonkamer is licht en strak afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier kun je je ochtend beginnen met een kopje koffie en leuk groen uitzicht, terwijl de zon je welkom heet. Dichte keuken De keuken aan de galerijzijde heeft alles wat je nodig hebt: een gasfornuis met oven, een rvs afzuigkap, vaatwasser, en een koelkast (vernieuwd in 2024). De indeling is praktisch, met een U-vormige opstelling. INDELING BOVENVERDIEPING 2 slaapkamers Op de bovenverdieping vind je twee slaapkamers en de vergrote badkamer. Slaapkamer 1 heeft een balkon en een handige inbouwkast, terwijl slaapkamer 2 beschikt over een schuifwandkast voor extra opbergruimte. Badkamer vergroot De badkamer is flink vergroot en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wasmachineaansluiting – alles wat je nodig hebt om op te frissen na een lange dag! BERGING Op de begane grond is er ook een L-vormige fietsenberging. Ruimte genoeg voor je fiets (en misschien wat extra opslag). Waarom is dit appartement jouw kans? •Woonoppervlakte: 85 m² •Energielabel D •Gedeeltelijk dubbel glas •Woonkamer: 24 m² •Keuken: 6 m² •Grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren •Twee balkons voor de ultieme zon momenten •Twee slaapkamers, beide met kastruimte •Vergrote complete badkamer •Gezonde VvE •Eigen (fietsen)berging op de begane grond •Ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur •Levendige buurt met alles dichtbij: winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten Maak het helemaal jouw eigen plek en zet de eerste stap richting je nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 18-09 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.