Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Dokter van Stratenweg 424

4205LG Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.529

Galería de fotos

Dokter van Stratenweg 424 Gorinchem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | Donderdag 26 maart | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze maisonnette tijdens het kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel vooraf om een tijdslot te reserveren, we laten je de woning graag rustig zien. Starten op de woningmarkt? Dan wil je dit niet missen. Je eerste eigen plek hoeft helemaal niet ingewikkeld te zijn. Deze verrassend ruime driekamer maisonnette maakt de stap naar de woningmarkt juist een stuk makkelijker. Met twee balkons, veel licht en een prettige indeling woon je hier comfortabel én centraal: een ideale start. Op de zevende en achtste verdieping van het complex aan de Dokter van Stratenweg 424 bevindt zich deze lichte en verrassend ruime maisonnette. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken met apparatuur (2021), twee slaapkamers en een praktische berging. Dankzij de ligging op de hogere verdiepingen geniet je hier van veel licht en een prettig vrij gevoel. In 2021 is de keuken open gemaakt, waarbij twee gipswanden zijn verwijderd. Hierdoor is een ruimtelijke en moderne leefruimte ontstaan waar koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. Zodra je binnenkomt valt direct de open indeling en het zonnige karakter van de woning op. Na een drukke werkdag maak je nog even een ontspannen rondje hardlopen in het stadspark om de hoek. De volgende ochtend rijd je binnen enkele minuten de snelweg op richting werk. Winkels, sportvoorzieningen, het park en gezondheidszorg liggen allemaal op loop- of fietsafstand. En zin in gezelligheid? Het historische centrum van Gorinchem fiets je zo naartoe voor een drankje op het terras, een goed restaurant of een spontane avond met vrienden. Kortom: comfortabel wonen, alles dichtbij en een perfecte kans om jouw woon avontuur te beginnen. INDELING Je komt binnen via de verzorgde centrale entree met intercom, brievenbussen en handige Bringme-boxen. Met de lift bereik je de verdieping en via de galerij stap je het appartement binnen. Woonverdieping De eerste woonlaag voelt direct ruim en licht. De open entree zorgt voor een prettige verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met volop werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Door het openmaken van de keuken (2 (gips)muren uit de keuken verwijderd) valt bij binnenkomst direct het daglicht mooi naar binnen en kijk je als het ware het zonnetje in. Bovendien zorgt de open indeling ervoor dat je tijdens het koken gemakkelijk in contact blijft met anderen in de ruimte. De lichte woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Vanuit hier stap je zo het balkon op. Hier zit je heerlijk beschut en kijk je uit over het groen: een fijne plek om op zonnige dagen rustig te genieten. De woonkamer is bovendien voorzien van een fraaie laminaatvloer, airconditioning en een praktische trapkast. Slaapverdieping Via de trap bereik je de tweede woonlaag met overloop en vaste kast. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 15,3 m² en 12,7 m²). Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast, airconditioning en toegang tot het tweede balkon, een fijne plek om nog even van de avondzon te genieten. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich een extra grote privé berging van circa 9,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Highlights •Woonoppervlakte ca. 85 m² •Energielabel B en HR++ beglazing •Lichte woonkamer van ca. 26,7 m² •Moderne U-keuken met inbouwapparatuur •Twee slaapkamers •Twee balkons •Airconditioning in woonkamer en slaapkamer aanwezig •Berging (ca. 5 m²) op de begane grond •Lift aanwezig in het complex •Meterkast vernieuwd in 2021: oude stoppenkast vervangen en 3-fase aansluiting gerealiseerd •Ruime gratis parkeergelegenheid, ook voor elektrische auto’s •BringMe-systeem voor pakketbezorging •Bijdrage Vereniging van Eigenaren (VvE): circa € 174,74 per maand Kortom: een licht en comfortabel appartement met twee balkons, veel bergruimte en een uitstekende ligging.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Donderdag 26-03 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW4 ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4205

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.