Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Gasthuisstraat 37 a

4201JN Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Gasthuisstraat 37 a Gorinchem

Día abierto

Zaterdag 05-12 van 14:00 tot 17:00

Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 05-12 van 14:00 tot 17:00

Instapklaar & helemaal van nu Toffe, recent gerenoveerde maisonnette met karakter én energielabel A – midden in het bruisende hart van Gorinchem! Wat een pareltje! Deze charmante maisonette bevindt zich in een prachtig pand uit circa 1900, met een stralend witte lijstgevel en sfeervolle roederamen – een echte blikvanger in de straat. Achter de klassieke uitstraling gaat een verrassend modern en smaakvol afgewerkt huis schuil, waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. Droom jij van wonen in hartje Gorinchem, met alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek? Dan is deze woning aan de Gasthuisstraat 37-A echt iets voor jou. Hier hoef je niets meer te doen – alles is al aangepakt! Denk aan een gloednieuwe keuken, moderne badkamer, stijlvol toilet, prachtige visgraatvloer, airconditioning en een zonnig dakterras. Zet je meubels neer en geniet direct van je nieuwe thuis. Kwaliteit en energiezuinig wonen Oud van buiten, nieuw van binnen! Deze maisonnette is recent gerenoveerd en voorzien van moderne en energiezuinige installaties. Met energielabel A (geldig tot 2035) woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en voordelig. De bijgevoegde renders geven alvast een inspirerend beeld van de mogelijkheden voor inrichting – het ziet er toch fantastisch uit? INDELING Begane grond Je hebt een eigen voordeur aan de straat. Trap op, jas uit, en je bent thuis. Eerste woonverdieping Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar het licht mooi valt door de klassieke roederamen. De prachtige visgraatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een eigentijdse, luxe uitstraling. Je ziet het meteen: dit is een woning waar je zó in kunt. De renders laten prachtig zien hoe stijlvol en huiselijk het hier kan worden – een voorproefje van jouw nieuwe thuis. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe open keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Of je nu houdt van uitgebreid koken of snel iets op tafel zet, hier kan het allemaal. Op deze verdieping vind je ook het toilet én de deur naar het zonnige dakterras (circa 16 m², op het zuiden) – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avondzon. Tweede slaapverdieping Via de trap kom je op de slaapverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde straalt karakter uit met het hoge plafond en de prachtige zichtbare spanten. Vanuit de slaapkamer leidt een deurtje naar een handige, hoger gelegen bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van extra spullen. Dankzij de airconditioning is het er het hele jaar door heerlijk comfortabel — een plek waar je echt tot rust komt. De badkamer is helemaal nieuw, met een inloopdouche en modern wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt, via een klein niveauverschil, nog een tweede kamer met dakraam – handig als logeer-, werk- of hobbykamer. Leven in de binnenstad Ben jij iemand die blij wordt van gezelligheid om je heen? Hier woon je midden in het historische hart van Gorinchem, tussen de winkels, terrassen en restaurants. Alles is op loopafstand: boodschappen doen, even een koffietje drinken of een wandeling maken langs de stadswal – het kan allemaal. Belangrijkste kenmerken •Sfeervolle, instapklare maisonnette •Bouwjaar circa 1900, maar volledig gemoderniseerd •Energielabel A, dubbele beglazing •Woonoppervlakte: 58 m² •Woonkamer en keuken: samen 38 m² •Dakterras: 16 m², zonnige ligging op het zuiden •Nieuwe keuken, badkamer en toilet •Visgraat vloer door de hele woning •Airco voor verwarmen én koelen •1 slaapkamer en 1 extra (zolder)kamer •Beschermd stadsgezicht •Ligging midden in de winkelstraat •Verkoop met ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule •De splitsingsakte is in voorbereiding en er wordt een VvE opgericht Een charmante woning met karakter, comfort en een vleugje luxe. Perfect voor wie graag in de stad woont, maar wel van rust en kwaliteit houdt. Alles is nieuw, fris en netjes – echt een woning waar je zó in kunt trekken.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 05-12 van 14:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
189 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4201

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.