Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterpoort Makelaars

Henriette Roland-Holststraat 24

4207JX Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.175

Galería de fotos

Henriette Roland-Holststraat 24 Gorinchem

Día abierto

Vrijdag 22-05 van 15:30 tot 16:30

Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 22-05 van 15:30 tot 16:30

Open huis op vrijdag 22 mei 2026, je bent vrij om zonder afspraak binnen te lopen. Individuele bezichtigingen zijn oog mogelijk, neem daarvoor contact met ons op. Sfeervolle tussenwoning met serre, zonnige tuin op het zuiden en vier slaapkamers in geliefde woonwijk in Gorinchem Welkom aan de Henriette Roland Holststraat 24 in Gorinchem. Hier vind je een verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een fraaie serre aan huis, diepe achtertuin op het zuiden en volop wooncomfort. Deze fijne gezinswoning combineert sfeer, praktische ruimte en een rustige ligging in een prettige woonomgeving. Wonen met sfeer en comfort Zodra je binnenkomt, voel je direct de warme uitstraling van deze woning. De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor veel daglicht naar binnen valt. De stijlvolle visgraat eiken vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. De houtkachel maakt het geheel compleet en zorgt voor gezellige avonden in huis. De woonkamer staat in open verbinding met praktisch ingerichte keuken. Een fijne plek om te koken met zicht op de straatzijde van de woning. Prachtige serre en zonnige tuin Aan de achterzijde is de woning voorzien van een mooie serre van circa 13 m². Deze ruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer door het vele glas en is ideaal als extra zitkamer, loungeplek of speelruimte. Vanuit de serre loop je zo de diepe achtertuin in. Omdat de tuin op het zuiden ligt, geniet je hier volop van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een praktische stenen berging en achterom. Vier slaapkamers Via de bijzondere trap bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Er is een extra vliering aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gorinchem. Scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook het historische centrum van Gorinchem en de uitvalswegen richting A15 en A27 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 1987 • Woonoppervlak circa 103 m² • Serre circa 13 m² • Inhoud circa 366 m³ • Perceeloppervlak 116 m² • Vier slaapkamers • Energielabel C • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Visgraat eiken vloer op begane grond • Sfeervolle houtkachel • Keuken circa 10 jaar oud • Eerste verdieping voorzien van laminaat • Diepe achtertuin op het zuiden • Stenen berging en achterom • CV ketel uit 2020 • Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met sfeer, ruimte en een zonnige tuin? Dan is Henriette Roland Holststraat 24 absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 22-05 van 15:30 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4207

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.