Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Jacob Roggebroodsteeg 15

4201JE Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.072

Galería de fotos

Jacob Roggebroodsteeg 15 Gorinchem
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | woensdag 7 januari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Welkom aan de Jacob Roggebroodsteeg in Gorinchem: een verrassend ruime en multifunctionele tussenwoning verdeeld over maar liefst drie verdiepingen, gelegen in een rustige steeg midden in het historische centrum. Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en is ideaal voor starters en iedereen die op zoek is naar een unieke stadswoning met extra ruimte en een dakterras. De woning is gelegen op erfpachtgrond. Entree & begane grond Via de ruime entree betreed je de woning. Op de begane grond vind je een separaat toilet, een berging, een cv-/wasruimte én een grote multifunctionele ruimte. Deze ruimte is breed inzetbaar: denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of zelfs een extra slaapkamer. Dankzij de royale opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. Wonen & koken Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek waar je je kunt terugtrekken na een lange dag. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt voor dagelijks comfort, daarnaast zijn er in deze ruimte mogelijkheden om een fijne eethoek creëren. Of je nu uitgebreid wilt koken of gezellig wilt borrelen met vrienden, deze verdieping leent zich perfect voor ontspannen wonen. Slapen & badkamer De tweede verdieping is ruim opgezet en beschikt over een grote slaapkamer waar je gemakkelijk een royaal bed en ruime kastenwand kwijt kan. Je hebt vanaf de slaapkamer direct toegang tot de netjes afgewerkte badkamer, voorzien van een hangend toilet, dubbele wastafel en een ruime douchecabine. De perfecte ruimte voor ontspanning en ultiem wooncomfort. Aansluitend aan deze verdieping bevindt zich een dakterras: een fijne buitenruimte met een ligging op het zuiden waar je in alle rust kunt genieten van de zon en de stad. Highlights * Tussenwoning verdeeld over 3 verdiepingen * Gelegen in een rustige steeg in het centrum van Gorinchem * Grote multifunctionele ruimte op de begane grond * Woonkamer met open keuken * HR glas * Energielabel C * Separaat toilet op de begane grond * Royale slaapkamer met badkamer en-suite * Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel * Dakterras gelegen op het zuiden * Ruime berging met wateraansluiting * Veel mogelijkheden voor werken aan huis of hobby’s * Alle voorzieningen op loopafstand Wonen in het centrum van Gorinchem De Jacob Roggebroodsteeg ligt midden in het historische centrum van Gorinchem. Winkels, supermarkten, gezellige horeca, het station en de stadswallen bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A15 en A27 snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Kortom: een karaktervolle en veelzijdige stadswoning met verrassend veel ruimte en een heerlijk dakterras, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 07-01 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
33 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combiketel Intergas Kombi-Kompakt HRE 30/36 ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4201

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.