Ir directamente al contenido
Logotipo de Koster Makelaardij

Jan Greshoffstraat 12

4207RN Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.181

Galería de fotos

Jan Greshoffstraat 12 Gorinchem
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-éénkapwoning met zonnige tuin aan een rustige straat in het populaire Gorinchem Oost Welkom in Jan Greshoffstraat 12, een fijne twee-onder-éénkapwoning waar je je thuis zult voelen! Hier geniet je elke dag van licht, ruimte en comfort. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een carport met oplaadpunt, een zonnige tuin op het zuidwesten en biedt bovendien vier slaapkamers. Een heerlijke gezinswoning met een warme uitstraling, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Wonen Vanuit de keurig bestrate voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Een stijlvolle deur met glas brengt je naar de lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer met brede planken. De ruime zithoek aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op de groene, zonnige tuin. Hier is het heerlijk ontspannen! Dankzij de praktische trapkast en de open indeling is het een comfortabele en sfeervolle leefruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel. De royale master bedroom beschikt over een op maat gemaakte schuifdeurkast. Eén van de andere kamers heeft extra bergruimte achter de knieschotten – ideaal om spullen op te bergen die je niet wekelijks gebruikt. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer en volop praktische bergruimte. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven! Dankzij de ligging op het westen geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en groene borders. Of je nu wilt borrelen, barbecueën of juist rustig wilt lezen in de schaduw – er is altijd een fijn plekje te vinden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met oplaadpunt, zodat je elektrisch rijden makkelijk combineert met comfortabel wonen. Woonomgeving Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat je onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. De Jan Greshoffstraat is een rustige straat in een het populaire Gorincheme Oost met veel voorzieningen op steenworp afstand. Er zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportclubs in de nabije omgeving. Voor de dichtstbijzijnde middelbare school hoef je niet langer dan vijf minuten te fietsen. Boodschappen doe je praktisch om de hoek en het gezellige, historische centrum van Gorinchem ligt op circa tien minuten fietsafstand. Vanaf het knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A27, de A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Pluspunten op een rij - Populaire ligging in Gorinchem Oost - Lichte woonkamer met houten vloerdelen en stalen deur - Open keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen - Carport met oplaadpunt - Veel bergruimte op alle verdiepingen - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Een lichte, ruime en sfeervolle woning waar je zó in kunt! Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het wonen is aan de oostkant van Gorinchem. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4207

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.