Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Willem van Arkellaan 27

4205GT Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.129

Galería de fotos

Willem van Arkellaan 27 Gorinchem
Foto 37

Descripción

Centraal in Gorinchem bevindt zich deze royale en instapklare tussenwoning. Met maar liefst zeven kamers, een woonoppervlak van 139m² en een riante garage in de zonnige achtertuin is dit aanbod geschikt voor uiteenlopende doeleinden als bijv. een kantoor/praktijk aan huis. In 2020 is de woning in zijn geheel gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn er 2 dakkapellen geplaatst, zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren en zijn de keuken, alle sanitaire voorzieningen, de leidingen, de meterkast, de mechanische ventilatie en de CV-ketel compleet vernieuwd. Hiernaast is er op alle verdiepingen een hoogwaardige PVC-vloer doorgelegd en zijn de wanden en plafonds strak gestuct. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen direct om de hoek. De sfeervolle, historische binnenstad van Gorinchem ligt op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels, horeca en cultuur. Kortom: deze multifunctionele woning biedt volop mogelijkheden. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging! Indeling Entree in de ruime (ontvangst)hal voorzien van meterkast en de toegang tot de woonkamer en de 1ste slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte met erker leent zich perfect als praktijkruimte, maar kan ook eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken voor extra leefruimte. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Dankzij de royale glaspartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Achterportaal met toegang tot de nette toiletruimte met zwevend toilet, een keurig betegelde badkamer voorzien van een douchegelegenheid en een designradiator, de trapkast en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop staat in directe verbinding met drie slaapkamers, de 2de badkamer en een vaste trap naar de zolderetage. Alle drie de slaapkamers op deze etage zijn net als de rest van de woning uitstekend afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt hiernaast over een balkon. De nette badkamer is uitgerust met een 2de zwevend toilet, een inloopdouche, een designradiator en een wastafel. Tweede verdieping De voorzolder is uitgerust met de mechanische ventilatie unit, de CV-installatie (beide 2020) en een wastafel. Door de plaatsing van dakkapellen aan beide zijden zijn op deze etage 2 riante slaapkamers gecreëerd. Tuin Via openslaande deuren vanuit het woongedeelte en een separate deur vanuit het portaal is de ca. 18 meter diepe achtertuin bereikbaar. Deze ruime en zonnige, zuidgerichte tuin is eenvoudig ingericht, grotendeels bestraat en biedt met wat aandacht en liefde volop mogelijkheden. Aan de achterzijde is de tuin afsluitbaar middels een metalen hek welke is uitgerust met een geïntegreerde poort. Achterop het perceel vindt u een vrijstaande garage / berging van maar liefst 23m². Deze praktische ruimte is uitgevoerd met elektra en biedt aan de straatzijde een overheaddeur en aan de tuinzijde openslaande deuren. Bijzonderheden - De buitenkozijnen zijn gemaakt van kunststof en voorzien van HR glas. - Snelle oplevering is mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4205

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.