Ir directamente al contenido
Logotipo de Hooghiemstra Makelaardij

Schoolstraat 46

8401CW Gorredijk • Fryslân

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.378

Galería de fotos

Schoolstraat 46 Gorredijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime tuin en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Gorredijk! Bijzonderheden van de woning: - Direct te aanvaarden - Levensloop bestendig - Energielabel D - 6 zonnepanelen - Dubbele oprit - Royale achtertuin - Woonoppervlak 111 m2 - Overig inpandig 25 m2 - Externe bergruimte 23 m2 - Perceel oppervlak 504 m2 Gorredijk De woning bevindt zich in Gorredijk, een levendig en gezellig dorp in de gemeente Opsterland. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, uitstekende voorzieningen en de centrale ligging in Friesland. U vindt er diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en scholen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op sportief gebied komt u in Gorredijk niets tekort. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven met onder meer voetbal, tennis, volleybal, korfbal en een actief zwembad. Ook zijn er moderne sportscholen en mogelijkheden voor water- en buitensporten. Voor jong en oud is er altijd een sportieve of recreatieve activiteit in de buurt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn plaatsen als Drachten, Heerenveen en Groningen uitstekend bereikbaar, terwijl u toch profiteert van de rust en ruimte van een dorpse omgeving. Indeling Via de entree met trapopgang, kelder en toiletruimte komt u binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend ligt de woonkamer, die in open verbinding staat met de serre aan de achterzijde. De pelletkachel zorgt hier voor extra warmte en sfeer. De serre biedt een fijne extra leefruimte en kijkt uit op de tuin. Dankzij de schuifpui is er een prettig contact met buiten. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en grenst aan de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier zijn de badkamer en de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek en biedt mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. De begane grond is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben praktische afmetingen en profiteren van de karakteristieke schuine daklijnen, passend bij het type woning. Waarvan één slaapkamer ingericht is met een vaste kast. Dankzij de aanwezige ramen beschikken de kamers over voldoende daglichtinval. De badkamer op de verdieping is compact uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin op het zuidwesten, waardoor u gedurende de dag en in de avonduren prettig van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en groene erfafscheidingen die zorgen voor privacy. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een eigen oprit. Daarnaast beschikt de woning over een oprit aan de voorzijde wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage maken het geheel praktisch en functioneel. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij zien u graag bij een bezichtiging! Belangstellenden kunnen zich aanmelden via Funda Desk of per e-mail. Na aanmelding ontvangt u binnen 2 werkdagen aanvullende informatie over de datum en het tijdstip van de bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8401

Mapas de Google

Gorredijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gorredijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorredijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorredijk. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorredijk
Año Inhabitantes
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorredijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.120

Etiqueta C

839

Etiqueta B

587

Etiqueta D

346

Etiqueta G

332

Etiqueta F

171

Etiqueta E

116

Etiqueta A+++

112

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorredijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorredijk
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorredijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorredijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer viviendas in Gorredijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.