Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Achter de Vismarkt 3 f

2801NA Gouda • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Achter de Vismarkt 3 f Gouda
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter de Vismarkt 3f, een bovenwoning met balkon in het historische centrum van Gouda! In de sfeervolle binnenstad van Gouda, direct achter de Vismarkt en op korte afstand van winkels, horeca en culturele voorzieningen, bevindt zich deze bovenwoning op de tweede verdieping van een monumentaal pand. Met een woonoppervlakte van circa 65 m², twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen berging op de begane grond, biedt deze woning een comfortabele basis in een historische setting. Deze woning biedt de zeldzame mogelijkheid om te wonen in een stukje Goudse geschiedenis met uitzicht op karakteristieke straten, monumentale allure en alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik. Een ideale plek voor wie charme, sfeer en een authentieke binnenstad locatie zoekt. Bouwjaar 1713. Woonoppervlakte ca. 65 m². Bijzonderheden - Actieve VvE; - VvE Bijdrage: €147,42 per maand (2025); - Jaarlijkse prijsaanpassing VVE voorbehouden; - Niet-zelfbewoningsclausule: verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing; - Ouderdomsclausule: de woning is ouder dan 250 jaar. Koper aanvaardt dat de eisen aan de bouwkwaliteit lager kunnen liggen dan bij nieuwere woningen; - Rijksmonument, gelegen binnen het beschermd stadsgezicht van Gouda. Indeling Begane grond: Naast de voordeur op de begane grond hoort een eigen berging. Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping de entree van de woning. 2e verdieping: Direct naast de voordeur bevindt zich een klein balkonnetje, dat als privé-buitenruimte kan dienen. Binnenkomst in een lange gang met de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en een intercominstallatie. De gang geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, berging met wasruimte en woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken in rechte opstelling beschikt over: - Ingebouwde vaatwasser; - Gaskookplaat; - Afzuigkap. De woning beschikt over twee slaapkamers, praktisch in te delen voor slaap, werk of hobby. Vanuit de 2e slaapkamer is een zeer ruime bergzolder te bereiken van ca. 55 m²! De ruime en eenvoudig afgewerkte badkamer is voorzien van: - Douchecabine; - Ligbad; - Zwevend toilet. Naast de slaapkamer bevindt zich een berging. Hier zijn de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. Afmetingen: Woonkamer / keuken: ca. 21 m² Badkamer: ca. 4 m² Slaapkamer 1: ca. 15 m² Slaapkamer 2: ca. 16 m² Achter de Vismarkt 3F biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en historische architectuur. Dankzij de ligging midden in de Goudse binnenstad wandelt u zo naar winkels, terrassen, markten en cultuur. Een fijne woning voor wie een authentieke en levendige woonomgeving zoekt. Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
169 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1713
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2019)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.