Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Achter de Vismarkt 3 f
2801NA Gouda • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 3.846
Galerie de photos
Description
Achter de Vismarkt 3f, een bovenwoning met balkon in het historische centrum van Gouda! In de sfeervolle binnenstad van Gouda, direct achter de Vismarkt en op korte afstand van winkels, horeca en culturele voorzieningen, bevindt zich deze bovenwoning op de tweede verdieping van een monumentaal pand. Met een woonoppervlakte van circa 65 m², twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen berging op de begane grond, biedt deze woning een comfortabele basis in een historische setting. Deze woning biedt de zeldzame mogelijkheid om te wonen in een stukje Goudse geschiedenis met uitzicht op karakteristieke straten, monumentale allure en alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik. Een ideale plek voor wie charme, sfeer en een authentieke binnenstad locatie zoekt. Bouwjaar 1713. Woonoppervlakte ca. 65 m². Bijzonderheden - Actieve VvE; - VvE Bijdrage: €147,42 per maand (2025); - Jaarlijkse prijsaanpassing VVE voorbehouden; - Niet-zelfbewoningsclausule: verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing; - Ouderdomsclausule: de woning is ouder dan 250 jaar. Koper aanvaardt dat de eisen aan de bouwkwaliteit lager kunnen liggen dan bij nieuwere woningen; - Rijksmonument, gelegen binnen het beschermd stadsgezicht van Gouda. Indeling Begane grond: Naast de voordeur op de begane grond hoort een eigen berging. Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping de entree van de woning. 2e verdieping: Direct naast de voordeur bevindt zich een klein balkonnetje, dat als privé-buitenruimte kan dienen. Binnenkomst in een lange gang met de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en een intercominstallatie. De gang geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, berging met wasruimte en woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken in rechte opstelling beschikt over: - Ingebouwde vaatwasser; - Gaskookplaat; - Afzuigkap. De woning beschikt over twee slaapkamers, praktisch in te delen voor slaap, werk of hobby. Vanuit de 2e slaapkamer is een zeer ruime bergzolder te bereiken van ca. 55 m²! De ruime en eenvoudig afgewerkte badkamer is voorzien van: - Douchecabine; - Ligbad; - Zwevend toilet. Naast de slaapkamer bevindt zich een berging. Hier zijn de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. Afmetingen: Woonkamer / keuken: ca. 21 m² Badkamer: ca. 4 m² Slaapkamer 1: ca. 15 m² Slaapkamer 2: ca. 16 m² Achter de Vismarkt 3F biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en historische architectuur. Dankzij de ligging midden in de Goudse binnenstad wandelt u zo naar winkels, terrassen, markten en cultuur. Een fijne woning voor wie een authentieke en levendige woonomgeving zoekt. Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor meer informatie of een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 169 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1713
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2019)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Strijenstraat
2801TG Gouda
€ 1.495 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tollensstraat 14
2802LM Gouda
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Romerostraat 14
2807RK Gouda
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anna van Hensbeeksingel 53
2803LP Gouda
€ 390.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ida Hoeve 43
2804JB Gouda
€ 645.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Walmolenerf 61
2807DE Gouda
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lage Gouwe 100
2801LJ Gouda
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Wilhelminaweg 28
2802HN Gouda
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
