Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Albert Plesmanplein 71

2805AD Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Dupree Makelaars Gouda
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gouda

Galería de fotos

Albert Plesmanplein 71 Gouda
Foto 2

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: SUPER CENTRAAL, NAAST HET CENTRAAL STATION EN OP STEENWORP VAN HET CENTRUM gelegen INSTAPKLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT. Dit appartement is COMPLEET GEMODERNISEERD biedt een ruime slaapkamers, een trendy badkamer en een moderne keukenopstelling. Vanuit de living is er vrij uitzicht er is een zonnig balkon (westen) aanwezig. Dit appartement biedt het gemak van een ligging nabij ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, kerken, ziekenhuis en sportclubs. Dit object maakt onderdeel uit van een coöperatieve vereniging. Bouwjaar ca. 1961. Woonoppervlakte ca. 79m². Balkon ca. 5.5m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Inhoud ca. 256m³. LET OP: Coöperatieve Vereniging Het betreft een Coöperatieve Vereniging met eigen financieringsvoorwaarden van de RNHB, waarbij maximaal 80% van de koopsom i.c.m. de marktwaarde in een taxatierapport gefinancierd kan worden in plaats van 100%. U koopt feitelijk een lidmaatschapsrecht. Heeft u verdere vragen omtrent het financieren van dit object? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Onze hypotheekadviseur Roy van Dreumel geeft u graag nadere informatie omtrent de financiering. Maandelijks dient u als servicekosten een totaalbedrag van ca. 330,-- euro per maand te voldoen aan de Coöperatieve Vereniging. Dit ten behoeve van het waterverbruik, de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimten en liftonderhoud. Ook betaald u een voorschot stookkosten á ca. 90,-- euro per maand t.b.v. de blokverwarming. Indeling: Begane grond: De hoofdentree zit op de noordzijde van het complex. Hier bevindt zich tevens het bellentableau. Bij binnenkomst ervaart u direct dat u binnen bent in een complex dat keurig onderhouden wordt. Hier bevinden zich tevens twee liftinstallaties. Aan de andere zijde bevindt zich een 2e ingang en ook hier bevindt zich een liftinstallatie. Op de begane bevindt zich tevens de eigen fietsenberging. 5e verdieping: Middels de galerij kunt u via beide zijde het voorportaal van de entree bereiken. Aan de voorzijde is de ruime gesloten keukenruimte gelegen welke is v.v. een L-vormige donkerkleurige opstelling met inbouwapparatuur. De keuken is fraai betegeld, afgewerkt met een laminaatvloer en heeft bovendien een vaste opbergkast. Via de langgerekte L-vormige hal met meterkast, netjes afgewerkt en vernieuwde toiletruimte zijn alle verdere vertrekken te bereiken. Ook tref je in de hal een vaste kast met de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer (1) gelegen met vaste kast en grote raampartij. Via deze slaapkamer (en de hal) is de living en de rechthoekige living te bereiken. De lichtvriendelijke living is strak afgewerkt met gladde wanden, een laminaatvloer en biedt vrij uitzicht. Aansluitend aan de living is het ruime balkon te bereiken wat op het zonnige westen gelegen is. Centraal in het appartement is de alkoof badkamer aanwezig welke recentelijk compleet vernieuwd is. De betegelde badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig. Een van de twee slaapkamers heeft toegang tot het balkon. Afmetingen: Keukenruimte ca. 3.20x2.55m. Slaapkamer (1) voorzijde ca. 3.50x3.82m. Badkamer ca. 2.19x1.91m. Living ca. 3.58x6.48m. Slaapkamer (2) ca. 2.60x3.34m. Slaapkamer (3) ca. 3.34x1.77m. Balkon ca. 4.45x1.28m. Algemeen: - elektrische boiler voor warm water; - dit appartement is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd; - per direct beschikbaar; - gelegen op ca. 2 minuten lopen van het centraal station; - gelegen op ca. 5 minuten lopen van het historische centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse behoefte; - gelegen op ca. 7 minuten rijden tot de oprit van de A-12 en A-20; - dit appartement is niet door de eigenaar zelf bewoond geweest, derhalve zal de nimmer zelf bewoond clausule van toepassing zijn. In dat kader kunnen kopers geen gebruik maken de eventuele starterslening van de Gemeente Gouda; - belangstellende dienen rekening te houden met een hogere hypotheekrente via de RHNB bank; - v.v. dubbele beglazing; - gelegen in keurig bewoond wooncomplex; Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
256 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Lidmaatschapsrecht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.