Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Albert Plesmanplein 80

2805AD Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waddinxveen

Galería de fotos

Albert Plesmanplein 80 Gouda
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het Albert Plesmanplein – licht en verzorgd appartement op de zesde verdieping Op een toplocatie in het centrum van Gouda bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamer appartement op de zesde verdieping van de bekende "Tunnelflat". De woning is licht, ruim opgezet en heeft een praktische indeling met één royale slaapkamer, een dichte keuken, een moderne badkamer én een heerlijk balkon op het oosten met uitzicht over de stad en het spoor. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² en een vrije ligging op de zesde woonlaag is dit appartement ideaal voor wie rustig en gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Station, supermarkt, het historische centrum en alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Indeling Via de centrale entree van het complex, voorzien van intercom en lift, bereik je de woning op de zesde verdieping. De voordeur opent naar een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een praktische bergkast en een separate toiletruimte, uitgevoerd met fonteintje en neutrale betegeling. Aan de voorzijde van het appartement ligt de gesloten keuken, ingericht in een lichte kleurstelling. De keuken is functioneel en netjes afgewerkt en beschikt over een gaskookplaat met oven, afzuigkap, losse vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron. Ook is er een inbouwkast voor extra opbergruimte. Vanuit het raam kijk je uit over het plein en richting het NS-station. De woon- en eetkamer beslaan de volledige breedte van de woning en vormen samen een royale leefruimte met een prettige lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer in houttint en de wanden zijn licht gehouden, wat bijdraagt aan een rustige, neutrale uitstraling. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Via een openslaande deur heb je toegang tot het balkon. De slaapkamer ligt aan de galerijkant van het appartement, met uitzicht op het rustige parkeerhofje. Hoewel deze zijde grenst aan de toegangsgalerij, is het hier verrassend stil dankzij de beschutte ligging en het ontbreken van doorgaand verkeer. Met bijna 14 m² is de kamer ruim opgezet en voorzien van een groot raam dat zorgt voor prettig daglicht. De vaste inbouwkast en de ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast maken het geheel compleet. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche voorzien van glazen wand, een wastafel met spiegelkast, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De afwerking is verzorgd, met witte wandtegels en een donkere tegelvloer. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het westen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier in de middag en avond van de zon, met een ontspannen uitzicht over het groen, het spoor en de skyline van Gouda. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en is een fijne plek om de dag af te sluiten. Door de situering op de bovenste woonlaag heb je geen inkijk van boven en ervaar je volop rust en privacy. Bijzonderheden Dit appartement is met zorg bewoond en biedt een combinatie van comfort, licht en een centrale ligging. Hieronder vind je de belangrijkste kenmerken op een rij: – woonoppervlakte ca. 80 m² (NEN2580) – zesde verdieping met vrij uitzicht en veel privacy – balkon op het oosten, bereikbaar vanuit de woonkamer – ruime slaapkamer met inbouwkast – moderne badkamer met inloopdouche – eigen berging op de begane grond (met elektra) – houten kozijnen met HR-glas (schilderwerk 2023) – verwarming via blokverwarming, warm water via huurboiler – coöperatieve vereniging (financiering via RNHB, max. 80%) – servicekosten € 258,80 + € 78,33 voorschot stookkosten – glasvezelaansluiting en parkeren met vergunning – oplevering in overleg, kan snel Locatie Het appartement is bijzonder centraal gelegen: direct naast het NS-station, tegenover het Huis van de Stad, en op loopafstand van het historische centrum met winkels, horeca, de markt en diverse supermarkten. Binnen 5 minuten zit je op de fiets in de groene omgeving van de Reeuwijkse Plassen of langs de Goudse singels. De uitvalswegen richting de A12 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar. Coöperatieve vereniging Er is sprake van een lidmaatschap binnen een coöperatieve vereniging. Dit betekent onder andere dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn en dat de koper eigen middelen moet inbrengen. De hypotheek kan uitsluitend worden afgesloten via RNHB. Voor particuliere kopers geldt dat maximaal 80% van de koopsom of taxatiewaarde gefinancierd kan worden, in plaats van de gebruikelijke 100%. Op dit moment loopt er een traject waarbij de huidige coöperatieve vereniging mogelijk wordt omgezet naar een Vereniging van Eigenaren. Als koper word je hiervan op de hoogte gesteld en stem je hiermee in via de koopovereenkomst. Voor de levering wordt notariskantoor Wagener in Gouda als voorkeur opgegeven. Kortom: zoek je comfort, rust én centrale ligging? Dan is dit appartement zeker de moeite waard om te bekijken. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.