Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Albrechtsveld 44

2804WC Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stolwijk

Galería de fotos

Albrechtsveld 44 Gouda
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Albrechtsveld 44 in Gouda: een keurig onderhouden tussenwoning waar je meteen merkt dat alles met zorg is bijgehouden. Je komt aan en parkeert je auto gewoon op eigen terrein. Aan de voorzijde vind je direct de aangebouwde stenen berging, handig voor voorraad, gereedschap of de spullen van het gezin. Via de voordeur stap je de hal binnen waar het toilet aanwezig is. Extra praktisch: de berging is ook van binnenuit bereikbaar. Loop je door, dan kom je in de woonkamer waar het zitgedeelte mooi aansluit op de achtertuin. Het is een fijne leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de landelijke keuken met granieten aanrechtblad in L-opstelling, voorzien van o.a. een inductie kookplaat, aparte Quooker en brede spoelbak. Op de verdiepingen valt vooral één ding op: de slaapkamers zijn opvallend ruim. De eerste verdieping biedt een royale master bedroom (ontstaan door het samenvoegen van twee kamers) en een vergrote badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel en hoge kast, allemaal keurig verzorgd. Op de tweede verdieping vind je nog twee volwaardige slaapkamers. Hier is het extra prettig dat het schuine dak pas rond ca. 1,80 meter begint, waardoor je veel meer bruikbare ruimte hebt dan je bij een zolderverdieping vaak ziet. De slaapkamer aan de achterzijde springt eruit: dit is de grootste en dankzij de hoge nok voelt deze kamer heerlijk ruimtelijk aan. Tussen de kamers ligt een praktische berging met wasmachine-aansluiting. Precies zo’n praktische ruimte waar je in het dagelijks leven veel plezier van hebt. Buiten is het plaatje compleet: zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en netjes onderhouden, helemaal in lijn met de woning zelf. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg van de zon kunt genieten. Achterin staat bovendien een extra houten berging/schuur, perfect voor fietsen of tuinspullen én met een achteruitgang. En ook hier geldt: comfortabel genieten, want aan de achterzijde van de woning zijn twee zonneschermen geplaatst. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning heeft 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en energielabel B (november 2020). Belangrijk om te weten: na het opstellen van dit label zijn nog extra maatregelen uitgevoerd, waaronder de plaatsing van een Intergas HRE 36/30 A cv-ketel, spouwmuurisolatie, extra dakisolatie en nieuwe pannen, vervanging van de verdeler én circulatiepomp van de vloerverwarming door een energiezuinige Grundfos A-label pomp. Aan de voorzijde is bovendien een laadpaal aanwezig. En dan de ligging: je woont hier in de populaire, kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal, bekend om de ruime opzet, veel groen en fijne woonomgeving voor gezinnen. Op korte afstand vind je winkelcentrum Bloemendaal en ook het historische centrum van Gouda is snel te bereiken. Met kinderen is het extra genieten: Kinderboerderij De Goudse Hofsteden ligt dichtbij, net als diverse sportvoorzieningen. Zin in buitenlucht? De Reeuwijkse Plassen zijn vlot bereikbaar voor wandelen, fietsen of zwemmen. Daarnaast liggen scholen, het NS-station en de uitvalswegen richting A12 en A20 eveneens op korte afstand. Extra leuk: er is een actieve buurtvereniging die jaarlijks meerdere activiteiten organiseert, waardoor je je hier snel thuis voelt. Kortom: dit is een duurzame woning met eigen parkeerplaats, 4 ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen en gedeeltelijke HR++ beglazing (energielabel B). Recent zijn bovendien het dak vernieuwd en vanaf de buitenkant extra geïsoleerd en zijn de spouwmuren nageïsoleerd. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe deze woning aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.