Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Breevaarthoek 38

2805HJ Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 639.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.140

Precio de compra /m²: € 3.829

Galería de fotos

Breevaarthoek 38 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP: De genoemde vraagprijs betreft een "bieden vanaf"-prijs. Wonen aan het water met comfort, ruimte en luxe! Op een unieke locatie, direct aan de Breevaart en op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen, ligt dit royale en energiezuinige 3-kamer appartement met energielabel A. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de eigen garage met directe toegang tot de woning – een zeldzaamheid, want in het complex zijn slechts twee van dit type appartementen aanwezig. De woning is verdeeld over twee woonlagen (begane grond en eerste verdieping) en combineert een luxe afwerking met veel natuurlijk licht en een comfortabele indeling. Je beschikt hier over een riante woonkamer met serre, een open keuken met marmeren vloer, een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een multifunctionele tuinkamer die ook als extra slaapkamer, werkkamer of atelier gebruikt kan worden. Daarnaast is er een inpandige garage en berging. Voor liefhebbers van varen is er zelfs de mogelijkheid om een ligplaats te huren aan de Breevaart, met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Indeling eerste verdieping Entree Het appartement is bereikbaar via de centrale hal met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen. Woonkamer en serre De royale woonkamer van circa 59 m² is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en heeft een prachtige open vide naar de begane grond. Via een schuifpui bereik je de serre (ca. 9 m²): een fijne plek om in alle seizoenen te genieten van de omgeving. Keuken De open keuken (ca. 14 m²) heeft een klassieke uitstraling met een natuurstenen aanrechtblad en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. De marmeren vloer geeft de ruimte een luxe afwerking. Slaapkamer Grenzend aan de woonkamer, achter stijlvolle schuifdeuren, vind je een ruime slaapkamer van ca. 17,5 m² – een rustige en sfeervolle plek om tot rust te komen. Badkamer De luxe badkamer (ca. 10 m²) is voorzien van een whirlpool ligbad met badlift, een aparte douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Was-/stookruimte Naast de badkamer ligt een praktische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-installatie (2017) en extra opbergruimte. Indeling begane grond Multifunctionele tuinkamer Op de begane grond vind je een royale tuinkamer van ca. 30 m² met openslaande deuren naar buiten. Deze ruimte is nu in gebruik als extra woonkamer, maar is ook ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of atelier. Garage en berging De inpandige garage (ca. 15 m²) is voorzien van een elektrische deur en biedt, samen met de aangrenzende berging, veel opbergruimte. Je loopt vanuit de garage direct je woning in – bijzonder praktisch. Afmetingen: Woonkamer: ca. 9.40 x 6.31 m Keuken: ca. 4.32 x 3.31 m Serre: ca. 4.49 x 1.89 m Slaapkamer (1): ca. 5.81 x 3.02 m Badkamer: ca. 3.02 x 2.71 m Slaapkamer (2) / tuinkamer: ca. 6.36 x 4.76 m Berging: ca. 3.35 x 3.00 m Garage: ca. 5.00 x 3.00 m Algemeen: * bouwjaar 2001, woonoppervlakte ca. 167m², inhoud ca. 609m³, overige inpandige ruimte ca. 15m²; * prachtig appartement met serre en garage; * energielabel A, volledig geïsoleerd; * actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 261,50,- per maand; * mogelijkheid voor huren ligplaats boot voor €150,- per jaar (hiervoor is een wachtlijst) aan de Breevaart met directe vaarverbinding tot de Reeuwijkse Plassen; * direct gelegen aan de Breevaart en op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen en 't Goudse Hout; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hipoteca berekenen

€ 639.500

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140

3,04%

Anualmente

%

€ 31.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Contenido
609 m³
Otra zona interior
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2024

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.