Inhabitantes
77.803
Último año: 2026
De Deel 3
2809TG Gouda • Zuid-Holland
Vendido
€ 620.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 634.250
Precio de compra /m²: € 4.592
Galería de fotos
Descripción
DUURZAAM EN INSTAPKLAAR! Deze in 2021 gebouwde gasloze eengezinswoning is zó te betrekken. Het betreft een drielaagse tussenwoning gelegen op een perceel van 136 m² met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt op de begane grond over een tuingerichte woonkamer en uitgebreide keuken met veel inbouwapparatuur en bergruimte. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer met inloopdouche te vinden en vervolgens is er op de tweede verdieping een grote open zolderverdieping waar een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Met een achtertuin op het zuidoosten kom je aan zonuren niets tekort. Aan duurzaamheid is ook gedacht. Naast het feit dat deze nul-op-de-meterwoning volledig geïsoleerd is en over grotendeels tripleglas beschikt, zijn er maar liefst 21 zonnepanelen en wordt de woning verwarmd middels een warmtepomp. De woning is voorzien van energielabel A++++, uniek doordat de woning hiermee zo duurzaam is dat hij niet alleen energieneutraal, maar zelfs energieleverend is. Daarnaast hoef je je over de stookkosten geen zorgen te maken en dit label vergroot ook nog eens je maximale leencapaciteit! De woning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk Westergouwe, de nieuwste wijk van Gouda. Voorzieningen als onderwijs, winkelcentra, gezondheidszorg en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Voor kinderen is dit een ideale buurt om op te groeien: er wonen veel jonge gezinnen, er is een speeltuin in de buurt en als de kinderen ouder zijn fietsen ze via de fietsbrug zó naar het centrum. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken. Bovendien zijn de toegangswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag op steenworp afstand. Indeling Begane grond: Voortuin met overdekte entree. Hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en via een glazen paneeldeur toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een trapkast. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De keuken beschikt aan de ene kant over een keukenblok met boven- en onderkasten en aan de andere kant over een apparatenwand met vele kastruimte. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een wijnklimaatkast en een kokendwaterkraan (Quooker). Het keukenblok is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een gietvloer, de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en -koeling en tripleglas. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten, een gunstige ligging voor zonliefhebbers omdat hier de ochtend- en middagzon schijnt. De tuin is mooi aangelegd en is een goede combinatie van onderhoudsvriendelijk en groen. Met voor en achter een stenen terras en in het midden grind, een gazon en vaste planten is er van alles wat. De groene pergola geeft extra sfeer. Achterin bevinden zich een berging en een achterom met brede poortdeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de grootste. De kleinere slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde gietvloer als op de begane grond. In de badkamer zijn een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel en een tweede toilet (wandcloset) aanwezig. De twee ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. Ook deze gehele woonlaag is voorzien van vloerverwarming en -koeling, welke per vertrek regelbaar is. Daarnaast beschikt deze woonlaag volledig over tripleglas. Tweede verdieping: Grote open zolderverdieping welke naar wens in te delen is. Door de trap af te sluiten kan hier een grote, vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Deze verdieping beschikt over een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een technische ruimte met daarin de wasmachine-aansluiting, de WTW-unit, de warmtepompinstallatie met boilervat van 200 liter, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlak: ca. 135 m² - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Gelegen op eigen grond - Nul-op-de-meterwoning met warmtepomp - Instapklaar - Vloerverwarming en -koeling op de eerste twee woonlagen - Energielabel A++++ - 21 zonnepanelen - Grotendeels v.v. tripleglas (m.u.v. dakraam tweede verdieping) - Zonnige tuin op het zuidoosten - Gelegen in de nieuwbouwwijk Westergouwe - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Hipoteca berekenen
€ 620.000
Coste del comprador (estimado): € 14.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250
3,04%
Anualmente
%
€ 31.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 620.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Contenido
- 625 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-04-2025
- Fecha de venta
- 02-07-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Gouda
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.
Promedio WOZ
EUR 356.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.774
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Período de construcción del edificio
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.169
Etiqueta A
6.789
Etiqueta B
5.407
Etiqueta D
3.078
Etiqueta F
3.042
Etiqueta E
2.731
Etiqueta G
1.866
Etiqueta A+++
1.186
Etiqueta A+
754
Etiqueta A++
486
Etiqueta A++++
457
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.790
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.520
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Número total de establecimientos empresariales: 9.410
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer viviendas in Gouda
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Frederik Hendriklaan 17
2805EH Gouda
€ 250.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 22
2805EC Gouda
€ 295.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lethmaetstraat 40
2802KC Gouda
€ 225.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oostmolenpad 61
2807DP Gouda
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cort van der Lindenstraat 15
2805SV Gouda
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Karnemelksloot 151
2806BD Gouda
€ 395.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
P.C. Bothstraat 26
2805RD Gouda
€ 309.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 70 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.H. van Linschotenlaan 9
2803XE Gouda
€ 479.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
