Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Eerste E.J. Potgieterstraat 35

2802LD Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.123

Galería de fotos

Eerste E.J. Potgieterstraat 35 Gouda
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In kindvriendelijke woonwijk gelegen nette, goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met ruime lichte woonkamer, separate eetkamer, moderne keuken, nieuwe moderne badkamer, separate wasruimte en 3 ruime slaapkamers. De woning is voorzien van 4 zonnepanelen, heeft energielabel C en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd (o.a. keuken, badkamer, toiletruimte en isolatie). Bouwjaar ca. 1941, woonoppervlakte ca. 97 m², inhoud ca. 351 m³, externe bergruimte ca. 5 m², eigen grond 157 m². Indeling begane grond: Hal voorzien van vernieuwde meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en modern afgewerkte vernieuwde toiletruimte. Ruime lichte woonkamer ca. 23 m² voorzien van schouw met pelletkachel, laminaat vloerafwerking, lichte wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde gelegen moderne open keukenruimte ca. 4,2 m² voorzien van hoekopgestelde inrichting met, inductiekookplaat, oven en afzuigschouw. Vanuit de keukenruimte is de in de uitbouw gesitueerde eetkamer ca. 8 m² te bereiken. De eetkamer is voorzien van een vaste kast en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 11 m² voorzien van laminaat vloerafwerking. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 9 m² voorzien van vaste kastenwand en laminaat vloerafwerking. Nieuwe licht afgewerkte badkamer (2024) ca. 5 m² voorzien van wastafelmeubel, ruime douchecabine, wandcloset en plafondspots. Wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur. 2e verdieping: Overloop voorzien van opstelling c.v. combiketel (2012) en dakraam. Licht afgewerkte ruime slaapkamer ca. 10 m² voorzien van 2 dakramen, laminaat vloerafwerking en bergruimte. Buitenzijde: Ommuurde voortuin ca. 20 m² voorzien van looppad en grind. Op het westen gelegen diepe achtertuin ca. 89 m² voorzien van diverse plantenborders, betegeling, vrijstaande houten berging ca. 5 m² en achterom. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.80x3.47/2.35m. Eetkamer ca. 4.27x.97m. Keukenruimte ca. 2.10x2.01m. Slaapkamer (1) ca. 4.02x2.83m. Slaapkamer (2) ca. 3.25x2.83m. Badkamer ca. 3.22x1.62m. Slaapkamer (3) ca. 3.49x3.84m. Voortuin ca. 5.00x4.00m. Achtertuin ca. 20.00/15.50x5.00m. Berging ca. 2.46x1.95m. Verkoper vertelt: Het leuke aan wonen in dit huis is dat er een heerlijke grote tuin achter ligt waar je in de ochtendzon achterin de tuin kunt zitten en de hele dag kan genieten van de zon dichtbij het huis. De pas verbouwde badkamer voelt luxe aan en is heerlijk ruim. De eetkamer bevind zich achter de keuken hierdoor blijft de kamer lekker ruim en heb je aan tafel mooi zicht op de tuin. Wij hebben 27 jaar met heel veel plezier in deze straat gewoond. Het contact met de buren is goed en gezellig. Er worden ook leuke dingen ondernomen zoals het bollenplantproject in het perk voor de Kerk. Algemeen: * bouwjaar ca. 1941, woonoppervlakte ca. 97 m², inhoud ca. 351 m³, externe bergruimte ca. 5 m², eigen grond 157 m²; * nette goed onderhouden en gemoderniseerde woning; * keuken geplaatst in 2018, meterkast vernieuwd in 2018, toilet vernieuwd in 2021 en badkamer vernieuwd in 2024; * 4 zonnepanelen aanwezig (2022): * gevelisolatie aangebracht in 2024; * energielabel C; * gelegen in kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.