Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Eerste Hieronymus van Alphenstraat 27

2806PA Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Blauw Makelaars

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.771

Galería de fotos

Eerste Hieronymus van Alphenstraat 27 Gouda
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke Kadenbuurt ligt deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met zonnige achtertuin, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping én een ruime vrijstaande garage. De woning is keurig onderhouden, biedt verrassend veel ruimte en is ideaal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS intercitystation, de Goudse Schouwburg en diverse scholen. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², een garage, vier slaapkamers (waarvan één op zolder), moderne badkamer én sfeervolle elementen zoals hoge plafonds, houten vloeren en paneeldeuren is dit een fijne gezinswoning met veel potentie op een fantastische locatie. Bouwjaar 1931, woonoppervlakte ca. 92m², garage ca. 24m², inhoud ca. 331m³. Indeling begane grond Entree via de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien een vernieuwede groepenlast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet. De lichte woonkamer van ca. 28 m² is ruim opgezet, voorzien van een houten vloer en grote raampartijen aan zowel de voor-, achter- en zijzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (ca. 5 m²), geplaatst in een moderne hoekopstelling (2014)cen voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer heb je toegang via een open trapopgang naar de eerste verdieping. De achtertuin van ca. 53m² is gelegen op het noorden en is voorzien van een vrijstaande garage, die is voorzien van elektra. Boven de garage bevindt zich nog een extra zolderruimte (ca. 6 m² +1.50m), bereikbaar via een vlizotrap — ideaal voor seizoensopslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige vaste kast. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 10 m² en kijkt uit over de tuin. Slaapkamer 2, ca. 8 m² groot, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en is ca. 4 m² groot. Deze kamer biedt toegang tot een klein, gedeeld balkon — een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer (2019) is centraal op de verdieping geplaatst en is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche met glazen wand, een hangend toilet, een wastafelmeubel met geïntegreerde LED-verlichting en een design handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Op de overloop is een vaste kast aanwezig die zorgt voor extra opbergruimte. Zolderverdieping Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, momenteel in gebruik als ruime vierde slaapkamer (ca. 17 m²). Dankzij de dakkapel en het dakraam is het hier aangenaam licht. De ruimte beschikt over meerdere vaste kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de cv-installatie geplaatst. De nokhoogte is ca. 2.25m. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.93x3.46 m. Keuken ca. 2.71 x 2.01 m. Slaapkamer (1) ca. 4.15x2.57 m. Slaapkamer (2) ca. 3.17x2.57 m. Slaapkamer (3) ca. 2.39x1.83 m. Badkamer ca. 2.48x1.83 m. Slaapkamer (4) ca. 5.02x3.68 m. Garage ca. 4.72x3.72 m. Algemeen: * Bouwjaar 1931, woonoppervlakte ca. 92m², balkon ca. 1m², garage ca. 24m², inhoud ca. 331m³; * Centrale ligging nabij centrum, NS-station, Schouwburg en scholen; * Voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie (energielabel D); * Woning voorzien van 4 slaapkamers; * Voorzien van een zeer ruime garage met elektra én zolderberging; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
331 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.