Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Eline Verestraat 3

2801SW Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 2.547

Galería de fotos

Eline Verestraat 3 Gouda
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een gezinswoning met volop mogelijkheden om er echt úw plek van te maken? Deze verrassend ruime woning met drie volwaardige verdiepingen biedt een fijne basis voor wie droomt van een eigen stijl, comfort en karakter. Dankzij het balkon en de rustige, groene ligging is het hier heerlijk wonen, perfect voor starters of jonge gezinnen die graag de handen uit de mouwen steken. De woning is toe aan een frisse update. Precies wat dit huis zo interessant maakt: met wat modernisering maak je hier eenvoudig een sfeervol en eigentijds thuis van. Bouwjaar 1956, woonoppervlakte circa 106 m², balkon ca. 8m, inhoud circa 334 m³. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de entreehal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u drie kamers: twee ruime kamers van circa 9 m² aan de voor- en achterzijde, en een kleinere kamer van circa 6 m². Deze indeling maakt de begane grond uitermate geschikt voor gebruik als kantoorruimte, opslagruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie en een praktische inbouwkast voor opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als woonverdieping. Je komt boven op de lichte overloop, die toegang biedt tot een ruime en nette woonkamer aan de achterzijde van het huis. Vanuit hier stap je zo het balkon op met uitzicht over het groen. Een heerlijk plekje voor uw ochtendkoffie of avondzon. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, eenvoudig van opzet maar met voldoende daglicht en ruimte om te koken. Vanuit de hal vind je een separaat toilet. In de hal is bovendien een handige kast beschikbaar voor extra voorraad of schoonmaakmiddelen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers: twee aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot een eigen klein balkon en een derde kamer aan de voorzijde. De grootste slaapkamer van circa 10 m² heeft veel lichtinval en een prettig uitzicht op de groene woonomgeving. De twee kleinere kamers (8 en 5 m²) zijn uitermate geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee vaste kasten voor extra opbergruimte. Ben je op zoek naar een woning met potentie, ruimte én een fijne ligging? Dan is Eline Verestraat 3 in Gouda zeker een bezichtiging waard. Algemeen: * Bouwjaar 1956, woonoppervlakte circa 106 m², balkon ca. 8m, inhoud circa 334 m³; * Drie verdiepingen met functionele indeling; * Maar liefst zes kamers, waarvan vijf slaapkamers; * Balkon aan zowel voor- als achterzijde; * Goede lichtinval en doordachte plattegrond; * Eenvoudige, doch verzorgde keuken en badkamer; * C.v.-installatie op begane grond; * Veel bergruimte in vaste kasten; * Asbest inventarisatie aanwezig;' * Rustige en groene woonomgeving in Gouda; * Perfecte woning om naar eigen wens te moderniseren; * Koper is verplicht om tot uiterlijk vijf jaar na de ondertekening van de akte van levering het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner zelf te bewonen; * in de koopovereenkomst zal een nimmer bewoond clausule opgenomen worden; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
46 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.