Inhabitantes
77.803
Último año: 2026
Gandhiweg 12
2807RH Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 4.042
Galería de fotos
Descripción
Op een zeer aantrekkelijke en rustige locatie in Gouda Goverwelle, met vrij uitzicht over water, groen en een landelijke boerderij, bevindt zich deze ruime en goed onderhouden hoek-/eengezinswoning met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, vijf slaapkamers (met mogelijkheid voor twee extra kamers), praktische garage/berging en 12 zonnepanelen. De royale achtertuin aan het water met terras maakt het geheel compleet. De combinatie van ruimte, een praktische indeling en de fraaie ligging maakt dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van rust en buitenleven. Indeling begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de garage/berging. De woonkamer ca. 32 m² is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de zij- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van laminaat vloerafwerking en heeft toegang tot de trapkast. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde zorgen de dubbele schuifpui en ramen voor een fraai zicht op de tuin en het water, wat bijdraagt aan een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keukenruimte ca. 9 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling met donkere kastfronten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De ruime garage/berging ca. 15 m² is multifunctioneel en geschikt als berging of hobbyruimte. Deze is voorzien van elektra, voldoende opbergruimte, de aansluiting voor de wasapparatuur en een extra zijdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers ca. 14 m² en ca. 8 m² gelegen met landelijk uitzicht. Aan de zijzijde is de derde slaapkamer ca. 11 m² gelegen met fraaie lichtinval door het extra zijraam. De ruime overloop ca. 16 m² is momenteel ingericht als werkruimte en biedt flexibiliteit voor thuiswerken, hobby’s of het creëren van een extra slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Via de overloop is er tevens toegang tot een berging met opstelling c.v.-installatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers ca. 15 m² en 12 m², beiden met veel lichtinval en fraai uitzicht. Ook hier is de overloop ca. 10 m² ingericht als werkruimte en biedt eveneens flexibiliteit voor thuiswerken, hobby’s of het creëren van een extra slaapkamer. Via een vlizotrap bereikt u de woningbrede vliering, die uitermate geschikt is als aanvullende bergruimte. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning, mede door de landelijke ligging. De tuin is ruim opgezet en fraai gelegen aan het water, waardoor u hier geniet van rust, privacy en een vrij uitzicht. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, waaronder een terras direct aan de woning en diverse vlonders aan het water. Dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De groene inrichting en de ligging zorgen voor een aangename sfeer gedurende het hele jaar. Verkoper vertelt: Beste nieuwe bewoners, 17 jaar geleden kwamen wij met onze jonge kinderen op deze mooie plek wonen. Natuurlijk een ideale kindvriendelijke buurt met altijd genoeg speelkameraadjes, maar vooral een unieke ligging. Wat hebben wij al die jaren genoten van de natuur en rust die aan de achterzijde te vinden is. Heerlijk aan het water met zicht op de boerderij en het weilandje, waar ieder voorjaar de schapen (en lammetjes) je begroeten. Sowieso is er aan dieren nooit een gebrek. Wij hopen dat jullie hier net zo gaan genieten als wij altijd hebben gedaan... Bijzonderheden * bouwjaar ca. 1995, woonoppervlakte ca. 167 m², inhoud ca. 582 m³, perceeloppervlakte 244 m² eigen grond; * gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht over water en groen; * volledig geïsoleerd, energielabel A; * voorzien van 12 zonnepanelen; * vloerverwarming op de begane grond aanwezig; * verwarming en warm water via c.v. combiketel; * onderhoudsvrije dakopbouw tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen; * woning is aan de achterzijde (1e verdieping) en zij- en achterzijde (begane grond) voorzien van screens; * ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's; * vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, mogelijkheid voor twee extra slaapkamers; * royale achtertuin aan het water met terras en vlonders; * gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle, waar alle voorzieningen aanwezig zijn; * gelegen op loopafstand van 't Steinse Groen en sportpark De Uiterwaarden. Bent u op zoek naar een ruime woning met een unieke ligging aan het water in Gouda? Dan is dit een plek waar u iedere dag opnieuw zult genieten van ruimte, rust en uitzicht. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Contenido
- 582 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 95 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Gouda
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.
Promedio WOZ
EUR 356.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.774
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Período de construcción del edificio
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.169
Etiqueta A
6.789
Etiqueta B
5.407
Etiqueta D
3.078
Etiqueta F
3.042
Etiqueta E
2.731
Etiqueta G
1.866
Etiqueta A+++
1.186
Etiqueta A+
754
Etiqueta A++
486
Etiqueta A++++
457
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.790
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.520
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Número total de establecimientos empresariales: 9.410
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer viviendas in Gouda
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Provincialeweg 32
2809RA Gouda
€ 775.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 1390 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Graaf Florisweg 91
2805AH Gouda
€ 825.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Livingstonelaan 19
2803EL Gouda
€ 550.000 k.k.
€ 3.667/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jan van Riebeecklaan 45
2803WR Gouda
€ 489.000 k.k.
€ 4.041/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roompolderstraat 27
2807MJ Gouda
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Planciuslaan 10
2803EE Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 3.480/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gildenburg 58
2804VK Gouda
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Markt
2801GR Gouda
€ 1.950 p/m
€ 14/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
