Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Gandhiweg 12

2807RH Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.042

Galerie de photos

Gandhiweg 12 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer aantrekkelijke en rustige locatie in Gouda Goverwelle, met vrij uitzicht over water, groen en een landelijke boerderij, bevindt zich deze ruime en goed onderhouden hoek-/eengezinswoning met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, vijf slaapkamers (met mogelijkheid voor twee extra kamers), praktische garage/berging en 12 zonnepanelen. De royale achtertuin aan het water met terras maakt het geheel compleet. De combinatie van ruimte, een praktische indeling en de fraaie ligging maakt dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van rust en buitenleven. Indeling begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de garage/berging. De woonkamer ca. 32 m² is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de zij- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van laminaat vloerafwerking en heeft toegang tot de trapkast. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde zorgen de dubbele schuifpui en ramen voor een fraai zicht op de tuin en het water, wat bijdraagt aan een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keukenruimte ca. 9 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling met donkere kastfronten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De ruime garage/berging ca. 15 m² is multifunctioneel en geschikt als berging of hobbyruimte. Deze is voorzien van elektra, voldoende opbergruimte, de aansluiting voor de wasapparatuur en een extra zijdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers ca. 14 m² en ca. 8 m² gelegen met landelijk uitzicht. Aan de zijzijde is de derde slaapkamer ca. 11 m² gelegen met fraaie lichtinval door het extra zijraam. De ruime overloop ca. 16 m² is momenteel ingericht als werkruimte en biedt flexibiliteit voor thuiswerken, hobby’s of het creëren van een extra slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Via de overloop is er tevens toegang tot een berging met opstelling c.v.-installatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers ca. 15 m² en 12 m², beiden met veel lichtinval en fraai uitzicht. Ook hier is de overloop ca. 10 m² ingericht als werkruimte en biedt eveneens flexibiliteit voor thuiswerken, hobby’s of het creëren van een extra slaapkamer. Via een vlizotrap bereikt u de woningbrede vliering, die uitermate geschikt is als aanvullende bergruimte. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning, mede door de landelijke ligging. De tuin is ruim opgezet en fraai gelegen aan het water, waardoor u hier geniet van rust, privacy en een vrij uitzicht. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, waaronder een terras direct aan de woning en diverse vlonders aan het water. Dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De groene inrichting en de ligging zorgen voor een aangename sfeer gedurende het hele jaar. Verkoper vertelt: Beste nieuwe bewoners, 17 jaar geleden kwamen wij met onze jonge kinderen op deze mooie plek wonen. Natuurlijk een ideale kindvriendelijke buurt met altijd genoeg speelkameraadjes, maar vooral een unieke ligging. Wat hebben wij al die jaren genoten van de natuur en rust die aan de achterzijde te vinden is. Heerlijk aan het water met zicht op de boerderij en het weilandje, waar ieder voorjaar de schapen (en lammetjes) je begroeten. Sowieso is er aan dieren nooit een gebrek. Wij hopen dat jullie hier net zo gaan genieten als wij altijd hebben gedaan... Bijzonderheden * bouwjaar ca. 1995, woonoppervlakte ca. 167 m², inhoud ca. 582 m³, perceeloppervlakte 244 m² eigen grond; * gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht over water en groen; * volledig geïsoleerd, energielabel A; * voorzien van 12 zonnepanelen; * vloerverwarming op de begane grond aanwezig; * verwarming en warm water via c.v. combiketel; * onderhoudsvrije dakopbouw tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen; * woning is aan de achterzijde (1e verdieping) en zij- en achterzijde (begane grond) voorzien van screens; * ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's; * vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, mogelijkheid voor twee extra slaapkamers; * royale achtertuin aan het water met terras en vlonders; * gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle, waar alle voorzieningen aanwezig zijn; * gelegen op loopafstand van 't Steinse Groen en sportpark De Uiterwaarden. Bent u op zoek naar een ruime woning met een unieke ligging aan het water in Gouda? Dan is dit een plek waar u iedere dag opnieuw zult genieten van ruimte, rust en uitzicht. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
582 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.