Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Hammarskjöldhof 8

2806JS Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.901

Galería de fotos

Hammarskjöldhof 8 Gouda
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Netjes onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin aan het water! Hammarskjöldhof 8 is een ruime en verzorgde eengezinswoning met vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, open keuken en een nette badkamer. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan water. De tuin is v.v. een sfeervolle vlonder aan het water waardoor je hier volop geniet van rust en uitzicht op het groen. Met energielabel B, vloerverwarming én parkeergelegenheid op eigen oprit combineert deze woning duurzaamheid met comfort. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Verzorgde eengezinswoning: met 4 slaapkamers, eigen oprit en achtertuin op het zuiden - Afwerking: de woning is netjes afgewerkt - Duurzaam: goed geïsoleerde woning met energielabel B - Locatie: in een gezellige woonwijk op korte afstand van diverse voorzieningen - Ligging: de woning ligt in een hofje wat zorgt voor rust en privacy Extra’s: - Vloerverwarming op begane grond - Berging in de voortuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 102 m² en inhoud ca. 360 m³. Indeling: Begane grond: In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen oprit en staat een vrijstaande schuur. Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de lichte leefruimte. Hier vormen woonkamer, eetkamer en keuken samen één open geheel, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is v.v. inbouwapparatuur; het keukenraam is v.v. een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, met directe toegang tot de zonnige achtertuin aan het water. De tuin beschikt over een vlonder en biedt een vrij en groen uitzicht. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is hier vrijwel de hele dag zon en voor extra comfort is de tuin v.v. zonwering. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 1 en 2. Slaapkamer 1 beschikt over een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer., evenals de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: Op de overloop bevinden de opstelling van de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze ruime slaapkamer beschikt over een groot dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht is. De slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast en biedt toegang tot een extra berging aan de voorzijde van de woning. Afmetingen: Begane grond: Woonkamer: ca. 5.17/4.04 x 4.90 Keuken: ca. 3.30 x 2.62 Berging in de tuin: ca. 3.52 x 1.89 Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ca. 5.07 x 2.69 Slaapkamer 2: ca. 4.06 x 2.10 Slaapkamer 3: ca. 3.46 x 2.69 Badkamer: ca. 2.29 x 2.10 Tweede verdieping: Slaapkamer 4: ca. 4.12 x 3.00 Berging: ca. 1.79 x 4.80 Woonomgeving: Hammarskjöldhof 8 ligt in een rustig hofje in de buurt Vreewijk in Gouda. De straat is genoemd naar Dag Hammarskjöld, de Zweeds secretaris-generaal van de Verenigde Naties die bekend stond om zijn inzet voor vrede en internationale samenwerking. Die achtergrond geeft de buurt een bijzondere en betekenisvolle naam. Het hofje zelf heeft een vriendelijke uitstraling en een prettige, autoluwe opzet waardoor er een ontspannen sfeer heerst en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Voorzieningen in de buurt: In de omgeving van Hammarskjöldhof 8 zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Er bevinden zich diverse supermarkten, basisscholen en kinderopvanglocaties in de buurt, evenals meerdere gezondheidscentra. Voor sport en ontspanning is er volop keuze: voetbalvereniging De Jodan Boys ligt op loopafstand en ook andere sportclubs en recreatiegebieden zijn snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Gouda bevindt zich op korte fietsafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Hammarskjöldhof 8 is goed. Station Gouda en Station Gouda Goverwelle liggen beide op ca. 10 minuten fietsen en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de auto is de A12 richting Utrecht of Den Haag en de A20 richting Rotterdam snel bereikbaar via de uitvalswegen. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.