Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Heuvellaan 22

2803DN Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Heuvellaan 22 Gouda
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gunstig gelegen hoek-appartement met onder andere een zonnige tuin aan het water en 2 slaapkamers. De ligging op de begane grond en de praktische indeling maakt dat dit een aantrekkelijk appartement is om te wonen. De woning ligt in een rustige woonwijk met volop groen en voorzieningen in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen, zorg en recreatie hoef je niet ver weg. Het NS-station is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het historische centrum van Gouda. Bijzonderheden: - Hoek-appartement met energielabel C; - Twee slaapkamers én een werkruimte; - Open keuken; - Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden aan het water; - Eigen (fietsen)berging; - Er is een gezamenlijke fietsenberging; - In de straat en in de nabije omgeving is de mogelijkheid tot elektrisch laden; - Gunstige ligging ten opzichte van NS-station, supermarkt, zorg en recreatie; - Het centrum van Gouda op ca. 10 minuten fietsen; - Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen; - Servicekosten VvE ca. € 163,- p/m (incl. stookkosten € 56,82). Indeling: Via een overdekte voordeur kom je binnen in de lange hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang. Halverwege bevinden zich de inpandige badkamer, een separaat toilet, de meterkast en een praktische bergkast met aansluiting voor de was-apparatuur. De badkamer is voorzien van: - Douchecabine; - Ligbad (thermostaatkraan defect); - Hangend wastafelmeubel met spiegel. De lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne, open leefruimte ontstaat. De open keuken beschikt over: - Inductiekookplaat (2025); - Afzuigkap; - Oven; - Koel-/vriescombinatie (2023). Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Grenzend aan de woonkamer vind je een halfopen werkruimte, ideaal voor wie thuis wil werken of hobby’s wil uitoefenen. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuiden, met voldoende plek voor een eettafel of loungeset op het terras. Dankzij de ligging op een hoek heb je net wat extra privacy. Bij het water bevindt zich een vlonder waar je heerlijk kan genieten van de rust, het uitzicht en de avondzon. De tuin is voorzien van buitenverlichting. In de omgeving is veel groen waardoor je de mooie gelegenheid hebt om een (dagelijkse) wandeling te maken in de buurt. Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 50 m² Slaapkamer 1 ca. 6 m² Slaapkamer 2 ca. 15 m² Badkamer ca. 4,5 m² Wasruimte/technische ruimte ca. 3,5 m² Berging ca. 6 m² Kortom: een zonnig en praktisch appartement op een rustige plek, met verrassend veel ruimte binnen én buiten. Kom jij de woning bezichtigen? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
288 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.