Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Jan Luykenstraat 60

2806PH Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gouda

Galería de fotos

Jan Luykenstraat 60 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: GOED ONDERHOUDEN JAREN ’30 HOEKWONING MET OPBOUW Dit SFEERVOLLE OBJECT is gelegen in de populaire Kadebuurt op steenworpafstand van het historische centrum van Gouda. Dit gave woonhuis biedt een lichtvriendelijke living met sfeerhaard, een recent vernieuwde keuken (2022), werkkamer, drie ruime slaapkamers en een fijne achtertuin. In 2023 is object aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de slaapkamer op de 1e verdieping is vergroot en er een extra werkkamer is ontstaan. Deze woning is ZEER CENTRAAL gesitueerd in Gouda, met het centraal station op 5 minuten loopafstand, het centrum, scholen, kerken, winkels en alle verdere dagelijkse voorzieningen zeer nabij! Bent u op zoek naar sfeervolle jaren ’30 woning? Maak dan nu een afspraak! Energielabel C. Bouwjaar: 1938. Woonoppervlakte: ca. 82m². Inhoud ca. 307m³. Eigen grond ca. 98m². Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast (v.v. 6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang en modern afgewerkte toiletruimte v.v. toilet en zwart/witte tegelvloer. Ruime woonkamer ca. 25m2 met erker aan de voorzijde v.v. extra bovenlicht, mooie Italiaans marmeren schouw met gashaard (sfeerverwarming) en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keukenruimte achterzijde ca. 5,9m2 v.v. moderne, hoekopgestelde inrichting (2023) met 5-pits gaskookplaat, Quooker, afzuigschouw, vaatwasser, koel-vrieskast, combi magnetron/oven en spoelbak. De begane grond is v.v. een laminaat vloerafwerking, gestucte wanden en plafonds (fraaie hoogte ca. 2.80m.) en klassieke paneeldeuren. 1e verdieping: L-vormige overloop met vaste trapopgang maar een opbouw aan de achterzijde. Gemoderniseerde badkamer ca. 4,3m2 v.v. wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, 2e toilet, douchecabine, handdoekenradiator, moderne en brede wandtegels met klassieke plint en zwart/witte vloertegels. Ruime slaapkamer (1) voorzijde ca. 9.7m2 met ramen aan 2 zijden en vaste kast. Aan de achterzijde is een extra werkkamer gecreëerd met extra kledingkast inclusief hanggedeelte. Ruime slaapkamer (2) achterzijde ca. 12m2 met extra zijraam. Gehele verdieping v.v. fraaie paneeldeuren, gestucte wanden en plafonds en een laminaat vloerafwerking. 2e verdieping: Ruime open zolderkamer 15,5m2 (+1.50m. lijn) met grote dakkapel achterzijde, bergruimte achter knieschotten aan de voor- en achterzijde, aansluiting wasmachine en opstelling Intergas HR CV- combiketel (2007). Buitenzijde: Aan de achterzijde bevindt zich de taptoe lopende achtertuin v.v. sierbestrating, groen en houten fietsenberging. In de achtertuin is er tevens een achterom aanwezig. Afmetingen: Woonkamer ca. 3.50x7.86m. Keukenruimte ca. 2.21x1.75m. Badkamer ca. 1.68x2.44m. Slaapkamer (1) ca. 3.50x2.77m. Werkkamer ca. 1.8x1.60m. Slaapkamer (2) ca. 4.30x2.77m. Zolderkamer ca. 4.57x3.40m. Achtertuin ca. 6.23/4.55x8.08m. Wens overdracht: 22 september 2025. Algemeen: - Bouwjaar: 1938. Woonoppervlakte: ca. 82m². Inhoud: 307m³. Eigen grond 98m²; - Aan de achterzijde bevindt zich een opbouw; - de binnenzijde van de 2e verdieping is v.v. dakisolatie; - de gehele woning is v.v. spouwmuurisolatie; - originele details aanwezig zoals paneeldeuren en klassieke voordeur; - originele glas-in-loodraam aanwezig boven voordeur; - woning boven zowel aan voor- als achterzijde voorzien van HR++-glas; - buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd evenals renovatie buitenzijde dakkapel; - gelegen nabij het historische centrum van Gouda, winkels, schouwburg, bioscoop, NS- en busstation op 5 minuten loopafstand, scholen, kerken, ziekenhuizen, kinderopvang enzovoort; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025
Fecha de venta
26-05-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.