Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda

Jozefhof 235

2805PX Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 6.337

Galería de fotos

Jozefhof 235 Gouda
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Algemeen: Dit zeer luxe appartement is gelegen op de 8e verdieping van een prachtig, nieuw appartementencomplex! Geniet iedere dag van het geweldige uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime living ( woonkamer en woonkeuken) met balkon op het zuiden en een moderne, luxe, badkamer. Daarbij is het appartement uitstekend geïsoleerd, volledig vrij van gas en maakt het gebruik van een duurzaam energiesysteem met warmte-/koudeopslag in de bodem. Onder het complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging. Ook beschikt het appartementencomplex over een lift en een prachtige binnentuin. Enkele kenmerken van het appartement: Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (Balkon) 7 m2 ( 8m2 volgens documentatie van aannemer) Externe bergruimte: 18m2 Inhoud: 284 m3 Bouwjaar 2022 De locatie van het appartement, in de buurt Ouwe Gouwe, is zeer centraal: Het historische centrum van Gouda en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien bevinden zich in de buurt een overvloed aan voorzieningen, waaronder diverse (speciaal)winkels, sportfaciliteiten, scholen en het Groene Hart ziekenhuis. Ook de natuur zoals Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen bevinden zich nabij. Bijzonderheden: - Energielabel A++; A+++ - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, met een aparte thermostaat voor de slaapkamer; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Gasloze verwarming d.m.v. WKO (warmte-/koude opslag) via Vaanster; - Het appartement is voorzien van zonnepanelen; - Meterkast met 3 aardlekschakelaars, 7 groepen, 3 fase groep voor koken en aardlekschakelaar en groep voor zonnepanelen. - Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk; - Een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeergarage. - Actieve Vereniging van Eigenaren, VvE-kosten bedragen ca. € 167,14 per maand voor het appartement en € 52,27 per maand voor de parkeergarage. Indeling Begane grond: Het complex bestaat uit 110 woningen, is duurzaam gebouwd en valt op door zijn luxe uitstraling. De woningen grenzen aan een gemeenschappelijke tuin die door de bewoners zelf wordt onderhouden. Om te voorzien in de behoeften van mensen van alle leeftijden en mobiliteitsniveaus zijn er in en rondom het complex diverse voorzieningen aanwezig, waaronder 2 hellingbanen. Hierdoor is de mogelijkheid gecreëerd om hier lang te blijven wonen. Via de afgesloten entree met AED, video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u de woning op de 8e verdieping: Het appartement heeft een ruime gang die voorzien is van een meterkast en biedt toegang tot alle ruimtes. Allereerst de ruime slaapkamer met de beschikking over kamerhoge ramen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Naast de eerste slaapkamer treft u aan slaapkamer nummer 2. Hier tegenover is de inpandige berging, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Verderop bevindt zich de aparte wasruimte met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de unit voor de vloerverwarming (-en koeling) en het WTW-systeem. Aan de andere kant van de gang komt u binnen in de prachtige badkamer voorzien van vloerverwarming. Dankzij de strakke wandtegels gecombineerd met vierkante vloertegels, heeft het een moderne uitstraling. Verder is de badkamer voorzien van: - douchecabine; - wastafelmeubel met badkamerspiegel met verlichting; - handdoekradiator; - ligbad Tegenover de badkamer ligt de aparte toiletruimte, voorzien van tegels tot het plafond en modern sanitair. Vanuit de hal komt u via de toegangsdeur uit in de fraaie living met zit gedeelte (woonkamer) en eetgedeelte (eetkamer). De openslaande deuren bieden u toegang tot het balkon. Dankzij zijn goede zonligging kunt u hier de hele dag genieten van de zon. De open keuken is voorzien van moderne (inbouw)apparatuur, zoals: - inductie kookplaat (met wokbrander) met daarboven een afzuigkap; - grote koelkast; - aparte vriezer; - combi-oven; - vaatwasser. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, mooi afgewerkte wanden en een luxe plavuizenvloer. Deze ligt in living en hal. Beide slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De huidige bewoners hebben het appartement goed onderhouden en het appartement is daardoor direct te betrekken. Parkeergarage en berging: Onder het complex bevindt zich de parkeergarage die alleen voor bewoners toegankelijk is, met persoonlijke parkeerplaats. Daarnaast is het mogelijk om zowel vanuit de garage als het trappenhuis van het complex naar uw eigen berging te lopen.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.