Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Kandeelstraat 33

2801WG Gouda • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 5.289

Galería de fotos

Kandeelstraat 33 Gouda
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Top maisonnette met eigen parkeerplaats, vrije zichtlijnen en luxe industriële accenten Aan een rustige straat in de historische binnenstad van Gouda ligt deze bijzondere maisonnette op de bovenste verdiepingen van het complex. Hier komen ruimte en modern wooncomfort op een unieke manier samen. Dankzij de vide, hoge plafonds en dakramen voelt de woning licht en ruimtelijk aan, terwijl de industriële afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en voldoende bergruimte. Vanuit de woning is er zicht over de karakteristieke omgeving met onder andere de Goudse Watertoren, de Turfsingel en aan de voorzijde zicht op het historische centrum. De gezellige binnenstad met haar terrassen, winkels en historische pleinen zijn op loopafstand bereikbaar. Hier woont u rustig, comfortabel en met karakter, op loopafstand van alles wat Gouda zo bijzonder maakt. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Modern appartement: open indeling met twee slaapkamers en een balkon op het zuidwesten. - Afwerking: industrieel afgewerkt en instapklaar - Duurzaam: volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A - Locatie: gelegen in het centrum van Gouda met voorzieningen op korte afstand. - Ligging: in een gezellige en rustige straat met vrij uitzicht over de omgeving. - VvE: actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 236,20 per maand. Extra’s - Nagenoeg gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage - Gezamenlijk terras op de eerste verdieping Bouwjaar 2009, woonoppervlakte 102 m², inhoud ca. 422 m³. Indeling: Begane grond: Via de afgesloten entree met videofooninstallatie wordt het verzorgde complex betreden. In de centrale hal bevinden zich het trappenhuis en de lift, waardoor het appartement comfortabel bereikbaar is en tevens geschikt is voor ouderen en minder validen. Vanuit de entree is er toegang tot de privé parkeerplaats in de parkeergarage. De eigen berging is via de zijkant van het complex bereikbaar. Vijfde verdieping: Met de lift of trap wordt de entree van het appartement bereikt. Bij binnenkomst valt direct de moderne industriële afwerking op. De stijlvolle betonlook vloer en glazen deuren zorgen voor een moderne uitstraling. De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer. Dankzij de twee Franse balkons en het vrije uitzicht is dit een bijzonder lichte en prettige ruimte. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Direct daarnaast bevindt zich het separate toilet met fonteintje, afgewerkt in een grijs metallic betonlook die goed aansluit bij het industriële karakter van de woning. De hal loopt door naar het hart van het appartement: de royale en lichte leefruimte waar wonen, eten en koken samenkomen. Het hoge plafond, de grote raampartijen en de open indeling geven de ruimte een bijzonder ruimtelijk en licht karakter. Via de schuifpui is het zonnige balkon op het zuidwesten bereikbaar, waar vanaf de middag tot in de avond van de zon wordt genoten. Daarnaast zorgen twee openslaande deuren naar Franse balkons voor extra lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Vanuit het woon-/zitgedeelte leidt een trap naar de bovenliggende verdieping. Zesde verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale slaapkamer, een bijzondere ruimte met een vide die uitkijkt over de woonkamer. Hierdoor ontstaat een indrukwekkend gevoel van hoogte, licht en openheid dat doet denken aan een loft. De slaapkamer is voorzien van dakramen in een lichtstraat, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur, de balansventilatie en de cv-installatie (Intergas, geplaatst in december 2025). Alle ruimtes zijn voorzien van individueel programmeerbare Honeywell Home thermostaten en aangesloten zijn op het Honeywell EVO Home bedieningspaneel (geïnstalleerd in december 2025). Ook is er een aparte groepenkast op deze verdieping met een 3 fase krachtstroomaansluiting en meerder vaste internet aansluitingen. Afmetingen: Begane grond: Berging in complex: ca. 1.88 x 1.65 Parkeerplaats: ca. 5.61 x 2.51 Vijfde verdieping: Woonkamer: ca. 4.56/2.66 x 6.96 Keuken: ca. 1.90 x 3.10 Balkon: ca. 1.85 x 3.72 Slaapkamer 1: ca. 3.79 x 3.13 Badkamer: ca. 3.45 x 2.50 Zesde verdieping: Slaapkamer 2 ca. 7.00 x 6.95 Berging: ca. 1.90 x 2.25 De woonomgeving: De Kandeelstraat ligt in de historische binnenstad van Gouda, een gebied met karakteristieke straatjes, monumentale panden en sfeervolle grachten. De straat maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht, waardoor de authentieke uitstraling goed behouden is gebleven. Op korte loopafstand liggen het marktplein met de Goudse Waag, diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook de Turfsingel, onderdeel van de oude stadsgrachten is vanuit de woning te zien. Deze singel vormde samen met de Kattensingel, Blekerssingel en Fluwelensingel vroeger de verdedigingsgordel van de stad. Hier werd bovendien turf opgeslagen en verhandeld, een belangrijke brandstof voor onder andere de Goudse aardewerk- en pijpenindustrie. Tegenwoordig is het een groene plek waar het prettig wandelen en fietsen is. Voorzieningen in de buurt: De woning ligt op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten bevinden zich op enkele minuten loopafstand en het levendige centrum van Gouda met een uitgebreid winkelaanbod ligt eveneens dichtbij. Op het Marktplein vindt daarnaast wekelijks de traditionele markt plaats op donderdag en zaterdag. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen aanwezig. Ook op cultureel gebied is er veel te beleven met onder andere Museum Gouda, het Filmhuis en diverse culturele evenementen in de binnenstad. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Station Gouda ligt op circa 5 minuten fietsen en verschillende bushaltes bevinden zich op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A12 en A20 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed te bereiken zijn. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.