Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Kuiperstraat 35

2801NR Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.872

Galería de fotos

Kuiperstraat 35 Gouda
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een monumentaal pand vol karakter? Deze charmante stadswoning met authentieke klokgevel biedt een speelse en sfeervolle indeling verdeeld over drie verdiepingen, met een woonoppervlak van circa 118 m². De ruime leefkeuken aan de achterzijde, met uitzicht op de stadstuin, vormt het gezellige hart van het huis. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle bibliotheek en een fijne werkplek – een ideale omgeving voor wie regelmatig thuiswerkt of behoefte heeft aan een rustige lees- of studieruimte. Dit prachtige pand ligt op een ideale plek, in een rustige, kindvriendelijke buurt en toch op loopafstand van het levendige centrum en de gezellige markt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes en sfeervolle restaurants om heerlijk te genieten. Of u nu zin heeft in een ontspannen wandeling of een gezellige avond uit, alles is dichtbij. Ook het karakteristieke Zuid-Hollandse polderlandschap en de oevers van de Hollandse IJssel liggen op slechts enkele minuten lopen. Kortom, een uniek en karaktervol huis met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, midden in de stad. Bijzonderheden: - Monumentaal pand met authentieke klokgevel in het centrum van Gouda; - Woonoppervlakte circa 118 m²; - Gelegen op drie woonlagen, met speelse en ruime indeling; - Leefkeuken met vloerverwarming, inbouwapparatuur en zicht op tuin; - Twee stijlvolle woon-/zitkamers en een ruime werkkamer/bibliotheek; - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot herindeling; - Vloeren vernieuwd en/of geschilderd, incl. houten vloeren en laminaat; - Dak, goten, riolering, elektra, gevel, wanden, ramen en deuren gerenoveerd (2011–2024); - Voorgevel recent geschilderd; - Alle schuiframen (2024) zijn voorzien van op maat gemaakte, te openen achterzetramen, geschikt voor monumentenpanden. - Cv-ketel vernieuwd (ca. 2023), radiatoren vernieuwd (2023); - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Prettige, sociale buurt met jong en oud door elkaar; - Gelegen op loopafstand van winkels, NS-station, uitgaansgelegenheden en tevens in de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, uitvalswegen etc. Indeling Begane grond: De woning is toegankelijk via een klassieke voordeur met grote raampartijen. In de ontvangsthal liggen hardstenen plavuizen. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een houten vloer en hoge ramen, die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle keuken, deze is uitgevoerd met een werkblad van Belgisch hardsteen, witte keukenkasten en een zwart-wit geblokte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Openslaande deuren geven direct toegang tot de beschutte achtertuin. Achter de keuken bevindt zich een separaat toilet. De woning is voorzien van nieuwe houten buitendeuren met HR++-glas en veiligheidssloten. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevindt zich een lichte ruimte, ingericht als werk-/studeerkamer. De vloer en wanden zijn witgeschilderd in 2011. Aan de voorzijde ligt een tweede zitkamer met uitzicht op de straat. De achtergelegen kamer dient als slaapkamer of logeerkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de hoofdslaapkamer, gelegen onder de karakteristieke kap. Het hoge plafond en de zichtbare houten dakconstructie zorgen voor een ruimtelijk en sfeervol gevoel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en afgewerkt met Belgisch hardstenen tegels. Dankzij het HR++-glas is het hier comfortabel en goed geïsoleerd. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en een royale bergruimte van circa 15 m² – ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of als extra opslag. Tuin: De beschutte stadstuin is groen aangelegd en beschikt over een terras met zowel zon- als schaduwplekken. Ondanks de centrale ligging is het hier opvallend rustig. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de keuken. Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact op met ons kantoor. U bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
64 m²
Contenido
434 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1444
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.