Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Nieuwehaven 229

2801CX Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.433

Galería de fotos

Nieuwehaven 229 Gouda
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de schilderachtige Nieuwehaven, een van de mooiste plekjes in de binnenstad van Gouda, ligt deze charmante en goed onderhouden stadswoning van circa 90 m². De woning heeft karakter en sfeer, met een leefkeuken met openslaande deuren, een gezellige woonkamer, twee lichte slaapkamers, een zonnig balkon, een praktische zolder en een diepe stadstuin waar je, ondanks de centrale ligging, in alle rust kunt genieten. Een sfeervolle plek om het stadsleven en huiselijk comfort te combineren. Bijzonderheden - Circa 90 m² woonoppervlakte - Nette stadswoning met veel sfeer - Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin - Twee slaapkamers en een zonnig balkon - Praktische zolder met veel mogelijkheden - Diepe stadstuin - Gelegen aan een van de mooiste straten van Gouda - Op loopafstand van winkels, horeca, terrassen, musea en het station Indeling Begane grond: Entree met hal en meterkast, met toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is er een prettig zitgedeelte met uitzicht op de historische woonstraat. Aan de achterzijde ligt de ruime leefkeuken, het hart van het huis. Met houttinten, veel kastruimte, een elektrische kookplaat, oven en royaal werkblad is het een praktische en sfeervolle plek om te koken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is beschut en biedt, zeker voor een woning in de binnenstad, veel ruimte. Hier kun je rustig zitten, tuinieren of buiten eten. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee charmante slaapkamers en een balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is licht en sfeervol, met directe toegang tot het balkon. Hier geniet je van de ochtendzon, een frisse bries in de zomer en een mooi uitzicht over de typische Goudse achtertuinen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is knus en veelzijdig; ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De houten vloer en zichtbare kaplijnen geven de verdieping een warme, authentieke uitstraling. De badkamer is compact maar netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Zolder De zolder is een open en praktische ruimte die door de lengte van de woning veel bruikbare meters biedt. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin Achter de woning ligt een diepe, charmante stadstuin, een rustige plek midden in de historische binnenstad. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een mooie balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Hier vind je op elk moment van de dag een prettig plekje om buiten te zitten.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
89 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1879
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.