Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Nieuwehaven 4 a

2801EA Gouda • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.396

Galería de fotos

Nieuwehaven 4 a Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek appartement op de eerste en tweede verdieping, met een royale woonkamer bestaande uit een voor- en achterkamer, die zorgen voor veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. Het appartement beschikt over een dakterras en biedt een bruisend uitzicht op de bekende winkelstraat in het hart van het historische centrum van Gouda. Dankzij de centrale ligging heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer, waaronder het NS-station, liggen letterlijk om de hoek. Een lichte woonruimte op een bijzondere plek, ideaal voor wie midden in de stad wil wonen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 106 m² - Karakteristieke voorgevel van het pand - Unieke ligging midden in de historische binnenstad van Gouda - Appartement op de eerste en tweede verdieping - Dakterras op de eerste verdieping - Royale, lichte woonkamer met drie grote raampartijen - Standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer met wastafel en ligbad voorzien van douche - Twee praktische vaste kasten in de woonkamer - VvE: De VvE is recent opgericht en derhalve nog niet actief. - Betaald parkeren in de directe omgeving - De eigenaar heeft het appartement niet zelf bewoond. Daarom zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekeningen beschikbaar en worden de 'niet-zelfbewoning' en de 'asbestclausule' opgenomen in de koopovereenkomst. - Alles op loopafstand: winkels, horeca, de Markt en het NS-station - Veel natuurlijk daglicht door dakkapel en grote ramen op beide verdiepingen Indeling Begane grond: De entree is bereikbaar via de Nieuwehaven. Via een trap naast de woning bereikt u het hoger gelegen dakterras, vanwaar de entree van de woning toegankelijk is. U komt binnen in een lichte, multifunctionele open ruimte, waar het standaard keukenblok is gesitueerd (zonder inbouwapparatuur). De ruimte biedt volop plaats voor een ruime eettafel. Vanuit deze ruimte is de badkamer bereikbaar en via een smalle gang heeft u toegang tot de technische ruimte, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Via een loopdeur komt u in de royale, lichte woonkamer met uitzicht op de Kleiweg. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafel en een ligbad voorzien van een douche. De woonkamer is ruim, heeft een speelse indeling en beschikt over drie grote raampartijen met uitzicht op de bruisende winkelstraat Kleiweg. Verder is de woonkamer voorzien van twee praktische vaste kasten. Tweede verdieping: Royale, lichte overloop met toegang tot de slaapkamer. Aan de zijkant bevindt zich een dakkapel en aan de voorzijde twee ramen, waardoor deze verdieping van veel natuurlijk daglicht wordt voorzien. Kom kijken en ervaar zelf de unieke sfeer en ligging van Nieuwehaven 4a! Neem contact met ons op voor een bezichtiging — dit is wonen in hartje Gouda op zijn best.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1500
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.