Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Oosthaven 50 b

2801PE Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.219

Galería de fotos

Oosthaven 50 b Gouda
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek binnenstadsappartement gelegen midden in de historische binnenstad van Gouda. Dit karaktervolle rijksmonument heeft een speelse indeling met maar liefst 5 kamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt en biedt een mooie combinatie van historie en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk royaal privé dakterras, een zeldzame buitenruimte midden in de stad. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Bijzonderheden: - Gelegen in de historische binnenstad van Gouda, aan de Oosthaven - Rijksmonument, hoogwaardig gerenoveerd (2020/2021) - Appartement op 1e en 2e verdieping - 4 slaapkamers, en een bergvliering aanwezig - Vernieuwde keuken (2020) en badkamer (2020) - Toilet beneden vernieuwd (2024) - Massief houten visgraatvloer 1e (2020) en 2e verdieping (2021) - Strakke wandafwerking door gehele woning - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas en deels van achterzetramen. Het schilderwerk binnen en buiten is recent vernieuwd (2022/2024). - Plat dak dakterras volledig vernieuwd (mei 2021) - Openslaande deuren naar dakterras met hordeur. - Alle dakramen zijn voorzien van verduistering en een hor - Gemeenschappelijke bergruimte op begane grond - Gezonde VVE, € 207,- per maand - Winkels, restaurants, NS-station en uitgaansgelegenheden op loopafstand Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de gezamenlijke berging en trapopgang naar de appartementen. Eerste verdieping: De toegang tot dit ruime appartement is aan de achterzijde van het complex. Appartement: Entree, hal met garderoberuimte, toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar via een moderne taatsdeur. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds en is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking. Middels openslaande deuren is het dakterras te bereiken, dat met recht een verlengstuk van de woonkamer vormt. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige massief houten visgraatvloer. Via een halve trap vanuit de woonkamer is de woonkeuken op een splitlevel niveau bereikbaar, met een vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne keuken is volledig uitgerust met hedendaagse luxe, waaronder een wijnklimaatkast, spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en Quooker. Met veel bergruimte en een stijlvolle afwerking in eigentijdse kleuren biedt deze keuken zowel functionaliteit als sfeer. Ook de woonkeuken is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en een massief houten visgraatvloer, waardoor het een heerlijk en samenhangend leefgedeelte vormt. Tweede verdieping De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder vier slaapkamers, een afgesloten CV-ruimte en de moderne badkamer. De twee grote slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een dakraam en lage openslaande ramen. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van hoge ramen en dakramen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is via een schuifdeur toegankelijk en is strak afgewerkt. Deze luxe badkamer beschikt over een vrijstaand bad met handdouche, een wastafelmeubel met twee wasbakken en inbouwkranen, een tweede toilet, een inloopdouche, designradiator, plafondspots en een betonlook tegelvloer. De wand- en plafondafwerking sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van de ruimte. De gehele tweede verdieping is voorzien van dezelfde stijlvolle houten visgraatvloer als op de eerste verdieping, die doorloopt in alle vertrekken. Hoge plafonds en strakke wandafwerking zorgen voor een ruimtelijk en uniform geheel. Terras Het royale dakterras is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren. Het terras is in 2021 vernieuwd. Het is afgewerkt met een houten vlonder en omheining. In de zomer staat de zon tot laat in de middag op het dakterras, waardoor het een rustige en prettige plek is, midden in het historische centrum van Gouda. Benieuwd naar dit nette, stijlvolle appartement? Plan snel uw bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 26 HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.