Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Turfmarkt 39

2801GV Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.946

Galería de fotos

Turfmarkt 39 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aantrekkelijk gemeentelijk monument met een zeer ruime tuin en een grote werk-/hobby loods! Dit karakteristieke gemeentelijk monument uit 1822 is een zeldzame kans midden in Gouda. De woning heeft 4 slaapkamers, een diepe tuin op het zuidoosten en een grote loods achter op het perceel die ideaal is als werkplaats of hobbyruimte. De ligging aan de sfeervolle Turfmarkt brengt het historische stadsbeeld letterlijk tot aan de voordeur. De woning is eenvoudig afgewerkt en toe aan modernisering, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Gemeentelijk monument - Grootte: 4 slaapkamers en ruime woonkamer - Afwerking: een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren - Locatie: gelegen in het historische hart van Gouda - Ligging: direct aan de gracht, met een authentiek en karakteristiek straatbeeld Extra’s: - Gemeentelijk monument - Diepe tuin op het zuidoosten - Grote werk-/hobby loods in de tuin Bouwjaar 1822, woonoppervlakte 168 m², inhoud ca. 688 m³ en perceeloppervlak 254 m². Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de voorkamer met uitzicht op de gracht en met aansluiting voor een gaskachel. Middels en suite deuren is een doorgang naar de achterkamer met kastruimte met een directe verbinding met de tuin. Vanuit de achterkamer is een tweede hal bereikbaar. Deze tweede hal biedt toegang tot een toilet, de tuin en de eenvoudige keuken. De keuken geeft toegang tot een eenvoudige doucheruimte. De achtertuin ligt op het zuid oosten en dankzij de diepte en ligging is het er sereen. Achterin bevindt zich een ruime loods met hierin ook nog 2 aparte delen die als bergingen geschikt zijn/ Deze ruime loods is ideaal voor een opslag, werk of hobby ruimte. Eerste verdieping: Een ruime hal met trapopgang en toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eerste slaapkamer. Vanuit de hal is toegang tot een tweede keukenruimte v.v. vaste kasten en aansluiting voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer v.v. vaste kasten en toegang tot een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met diverse bergruimtes en praktische knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een tweede slaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kast. Afmetingen Begane grond: Voorkamer: ca. 8.03 x 3.18 Achterkamer: ca. 5.42 x 3.17 Keuken: ca. 3.33 x 2.12 Douche: ca. 1.00 x 2.12 Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ca. 4.47/4.44 x 4.43 Slaapkamer 2: ca. 5.18 x 4.47 Keuken: ca. 3.87 x 1.71 Tweede verdieping: Slaapkamer 3: ca. 5.94 x 3.75 Slaapkamer 4: ca. 2.89 x 4.10 Buitenruimte: Loods: ca. 10.85 x 7.40 Berging: ca. 2.26 x 2.12 De woonomgeving: De Turfmarkt 39 ligt in het historische hart van Gouda en dankt zijn naam aan de turfhandel die hier eeuwenlang plaatsvond. Turf werd via de gracht aangevoerd en op deze plek opgeslagen en verhandeld, waardoor de straat een belangrijke rol speelde in de stadsontwikkeling. Al in de veertiende eeuw was de gracht aan beide zijden bebouwd, wat vandaag de dag nog terug te zien is in de vele monumentale panden langs het water. Met dertig rijksmonumenten, waaronder het Admiraalshuis, de voormalige synagoge en de Trappenbrug, heeft de Turfmarkt een bijzonder authentiek straatbeeld. Bron: Turfmarkt (Gouda) - Wikipedia Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten liggen op slechts enkele minuten lopen en in het centrum van Gouda vind je een uitgebreid winkelaanbod. Daarnaast is er elke donderdag en zaterdag markt op het Marktplein. In de omgeving bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen, evenals diverse kinderopvanglocaties. Ook op het gebied van sport en ontspanning zijn er veel mogelijkheden. Zo zijn er verschillende fitnessclubs in de buurt en liggen meerdere voetbalverenigingen op korte fietsafstand. Cultuurliefhebbers kunnen terecht bij het Filmhuis of Museum Gouda, beide op korte afstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Station Gouda bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen en bushaltes bevinden zich op loopafstand. De A12 en A20 zijn snel te bereiken, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag makkelijk aan te rijden zijn. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
77 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1822
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.