Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

van Itersonlaan 9

2806DD Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Dupree Makelaars Waddinxveen

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

van Itersonlaan 9 Gouda
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met woonkamer ensuite, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, balkon, voortuin, oprit met parkeergelegenheid en zeer royale en zonnige achtertuin met berging. Deze woning is voorzien van enkele authentieke details (granitovloer en glas-in-lood ramen), energielabel B en 7 zonnepanelen. Bouwjaar ca. 1932, woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 467 m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m², externe bergruimte ca. 16 m², eigen grond 244 m². Indeling begane grond: Entree via zijzijde, hal voorzien van granitovloer, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en toiletruimte. Royale woonkamer ca. 36 m² voorzien van glas-in-lood ramen en ensuite deuren, vaste kasten, schouw met houtkachel, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Halfopen keukenruimte ca. 6 m² voorzien moderne opstelling met gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop voorzien van glas-in-lood ramen en trapopgang naar 2e verdieping. Royale slaapkamer (1) ca. 14 m² gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kasten en toegang tot balkon. Royale slaapkamer (2) ca. 14 m² gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kast. Slaapkamer (3) ca. 6 m² gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kast. Moderne badkamer ca. 5 m² voorzien van wastafel, douchegelegenheid en toilet. 2e verdieping: Open zolderkamer (4) ca. 16 m² voorzien van dakkapel aan de voor- en achterzijde, wastafel en opstelling wasapparatuur. Zolderkamer (5) ca. 12 m² voorzien van 4 dakramen en bergkast. Buitenzijde: Voortuin ca. 21 m², oprit aan de zijzijde van de woning voorzien van parkeergelegenheid. Op het noordoosten gelegen zeer diepe en zonnige achtertuin ca. 136 m² voorzien van vrijstaande stenen berging. Afmetingen: Woonkamer ensuite ca. 9.25x5.80/3.93m. Keukenruimte ca. 2.49x2.26m. Slaapkamer (1) ca. 3.84x3.71m. Slaapkamer (2) ca. 3.83x3.65m. Slaapkamer (3) ca. 2.94x2.07m. Badkamer ca. 2.54x1.88m. Balkon ca. 4.18x1.00m. Slaapkamer (4) ca. 7.16x2.18m. Slaapkamer (5) ca. 5.00x2.37m. Voortuin ca. 6.00x3.50m. Achtertuin ca. 16.00x8.50m. Berging ca. 5.70x2.79m. Algemeen: * bouwjaar ca. 1932, woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 467 m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m², externe bergruimte ca. 16 m², eigen grond 244 m²; * energielabel B, voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie; * 7 zonnepanelen aanwezig; * schilderwerk uitgevoerd in 2020/2021; * enkele authentieke details aanwezig, zoals granitovloer en glas-in-lood ramen; * parkeergelegenheid op eigen terrein; * gelegen in rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Gouda; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
467 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.