Ir directamente al contenido
Logotipo de Rien Treur Makelaardij

Vossenburchkade 70

2805PC Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Harmelen

Galería de fotos

Vossenburchkade 70 Gouda
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden eindwoning met eigen parkeerplaats aan de rand van het centrum van Gouda Deze keurig onderhouden eengezinswoning uit 1999 is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het historische centrum van Gouda. De woning ligt rustig aan een fietspad, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het NS-station en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en grenst aan het groene buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², een vrijstaande stenen berging van circa 7 m², een parkeerplaats op eigen grond en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabele en praktische gezinswoning. De ligging binnen het bestemmingsplan “Noord” (onherroepelijk vastgesteld op 22 april 2010) biedt duidelijkheid en zekerheid over het gebruik: het perceel is bestemd voor wonen en tuin, waarbij in de voortuin parkeergelegenheid is toegestaan. De woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met een halfopen keuken, drie slaapkamers (waarvan één royale kamer eenvoudig kan worden opgesplitst om een vierde slaapkamer te creëren), en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over duurzame voorzieningen, waaronder 6 zonnepanelen (360 WP per stuk) en een zonneboiler, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een milieubewuste woonstijl. Gouda Gouda, een stad met een rijke historie, is centraal gelegen in het Groene Hart en fungeert als belangrijk knooppunt voor de omliggende dorpen. Het is een plek waar wonen en werken aangenaam samenkomen, met een bruisend historisch stadscentrum dat uitnodigt tot ontdekken. In het oude stadsdeel van Gouda zijn talloze historische en culturele schatten bewaard gebleven, wat bijdraagt aan de charmante sfeer van de stad. Bovendien biedt het centrum ruime parkeermogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft. Entree De woning is bereikbaar via een fietspad en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de oprit loopt u door de grotendeels bestraatte voortuin, die fraai is aangelegd met struiken en boompjes, naar de voordeur. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot het toilet met fontein, de cv-kast, trapopgang, meterkast en de woonkamer. Woonkamer & keuken De brede, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek, en de open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken. Een praktische trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte. De halfopen keuken is praktisch en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met extra brede oven, afzuigkap en vaatwasser. Inbouwspots zorgen voor een strakke en gezellige afwerking. Tussen de keuken en woonkamer is er ruimte voor een grote eethoek, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met vrienden of familie. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is bijzonder licht en ruim. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, naast de badkamer die is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer die zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de open zolderverdieping, die momenteel is ingericht als slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de zonneboiler. Dankzij het dakraam is deze verdieping voorzien van daglicht en prima te gebruiken als extra slaap- of werkruimte. Tuin De achtertuin is zowel via de woonkamer als via de achtergelegen steeg bereikbaar en is grotendeels betegeld, wat het onderhoudsgemak vergroot. Een groene border en een vijver zorgen voor sfeer en een natuurlijke uitstraling. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van een pannendak, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De tuin beschikt tevens over een achterom. Bijzonderheden • Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, door van de ruime masterbedroom twee slaapkamers te maken • Goed onderhouden eengezinswoning • Zonneboiler aanwezig • 6 zonnepanelen (360 WP per stuk) • Het presteren van de zonnepanelen is in te zien middels een app op de mobiel of via een webpagina • Achtertuin met achterom • Snel leverbaar • Parkeerplaats op eigen terrein • Openbare parkeergelegenheid in de straat en op parkeerterrein Vossenburchkade (deels betaald) • Bestemmingsplan: "Noord", bestemming Wonen en Tuin (voortuin mag gebruikt worden als tuin en/of parkeergelegenheid) • Dichtbij zowel het centrum als het buitengebied, met veel wandel- en fietsroutes DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom /bankgarantie 10% van de koopsom en wordt deze voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Intergas HReco en Agpo Zen (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.