Jump to content
Logo of Rien Treur Makelaardij

Vossenburchkade 70

2805PC Gouda • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Harmelen

Photo Gallery

Vossenburchkade 70 Gouda
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden eindwoning met eigen parkeerplaats aan de rand van het centrum van Gouda Deze keurig onderhouden eengezinswoning uit 1999 is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het historische centrum van Gouda. De woning ligt rustig aan een fietspad, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het NS-station en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en grenst aan het groene buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², een vrijstaande stenen berging van circa 7 m², een parkeerplaats op eigen grond en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabele en praktische gezinswoning. De ligging binnen het bestemmingsplan “Noord” (onherroepelijk vastgesteld op 22 april 2010) biedt duidelijkheid en zekerheid over het gebruik: het perceel is bestemd voor wonen en tuin, waarbij in de voortuin parkeergelegenheid is toegestaan. De woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met een halfopen keuken, drie slaapkamers (waarvan één royale kamer eenvoudig kan worden opgesplitst om een vierde slaapkamer te creëren), en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over duurzame voorzieningen, waaronder 6 zonnepanelen (360 WP per stuk) en een zonneboiler, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een milieubewuste woonstijl. Gouda Gouda, een stad met een rijke historie, is centraal gelegen in het Groene Hart en fungeert als belangrijk knooppunt voor de omliggende dorpen. Het is een plek waar wonen en werken aangenaam samenkomen, met een bruisend historisch stadscentrum dat uitnodigt tot ontdekken. In het oude stadsdeel van Gouda zijn talloze historische en culturele schatten bewaard gebleven, wat bijdraagt aan de charmante sfeer van de stad. Bovendien biedt het centrum ruime parkeermogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft. Entree De woning is bereikbaar via een fietspad en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de oprit loopt u door de grotendeels bestraatte voortuin, die fraai is aangelegd met struiken en boompjes, naar de voordeur. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot het toilet met fontein, de cv-kast, trapopgang, meterkast en de woonkamer. Woonkamer & keuken De brede, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek, en de open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken. Een praktische trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte. De halfopen keuken is praktisch en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met extra brede oven, afzuigkap en vaatwasser. Inbouwspots zorgen voor een strakke en gezellige afwerking. Tussen de keuken en woonkamer is er ruimte voor een grote eethoek, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met vrienden of familie. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is bijzonder licht en ruim. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, naast de badkamer die is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer die zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de open zolderverdieping, die momenteel is ingericht als slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de zonneboiler. Dankzij het dakraam is deze verdieping voorzien van daglicht en prima te gebruiken als extra slaap- of werkruimte. Tuin De achtertuin is zowel via de woonkamer als via de achtergelegen steeg bereikbaar en is grotendeels betegeld, wat het onderhoudsgemak vergroot. Een groene border en een vijver zorgen voor sfeer en een natuurlijke uitstraling. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van een pannendak, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De tuin beschikt tevens over een achterom. Bijzonderheden • Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, door van de ruime masterbedroom twee slaapkamers te maken • Goed onderhouden eengezinswoning • Zonneboiler aanwezig • 6 zonnepanelen (360 WP per stuk) • Het presteren van de zonnepanelen is in te zien middels een app op de mobiel of via een webpagina • Achtertuin met achterom • Snel leverbaar • Parkeerplaats op eigen terrein • Openbare parkeergelegenheid in de straat en op parkeerterrein Vossenburchkade (deels betaald) • Bestemmingsplan: "Noord", bestemming Wonen en Tuin (voortuin mag gebruikt worden als tuin en/of parkeergelegenheid) • Dichtbij zowel het centrum als het buitengebied, met veel wandel- en fietsroutes DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom /bankgarantie 10% van de koopsom en wordt deze voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
134 m²
Content
363 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Intergas HReco en Agpo Zen (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.