Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Zuider IJsseldijk 36

2808PB Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.120

Galería de fotos

Zuider IJsseldijk 36 Gouda
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-onder-1-kapwoning met garage, dakterras en tuin met unieke ligging aan de IJssel! Aan een rustig autoluw hofje staat deze 2-onder-1-kapwoning met garage, tuin aan het water en vrij uitzicht richting de IJssel. De woning heeft een praktische indeling met 4 slaapkamers, een dakterras en een fijne grote leefruimte op de begane grond. Met onder andere 9 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een ruime garage is dit een comfortabel huis met verschillende gebruiksmogelijkheden. De woning ligt in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de buurt. Het centrum van Gouda ligt op ca. 15 minuten loopafstand. Ook het buitengebied en de IJssel liggen op korte afstand, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor wandelen en fietsen langs het water. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met garage; - Tuin aan het water; - Vrij uitzicht over de IJssel; - Energielabel B, 9 zonnepanelen; - 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Dakterras op de tweede verdieping; - Gelegen in een natuurrijke en rustige omgeving nabij het centrum van Gouda. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping. In de hal bevindt zich een geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer kijkt uit richting de IJssel en heeft een deur naar de tuin. De ruimte is voorzien van een Travertin vloer met vloerverwarming als bijverwarming, naast radiatoren. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer. De half open keuken is geplaatst in L-opstelling en is uitgerust met een: - dubbele spoelbak onder het raam; - 4-pits inductiekookplaat; - afzuigkap; - oven; - koelkast met vriesvak; - 10-liter boiler van Itho Daalderop. Aansluitend ligt de bijkeuken met een klein keukenblokje en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is zowel de tuin als de garage bereikbaar. De garage heeft een loopdeur naar de voortuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en extra zijraam. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een: - Douche; - Ligbad; - Wastafelmeubel - Bidet. Daarnaast is er een separaat toilet, eveneens volledig betegeld. Op de overloop en slaapkamers ligt vloerbedekking. Tweede verdieping: Via een open trap bereik je de voorzolder met dakraam. Hier bevindt zich de technische ruimte met een klein wasbakje, de C.V.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Vanaf de voorzolder is de zolderkamer bereikbaar. Deze kamer heeft een hoge nok en een groot dakraam aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een pui met deur naar het dakterras. Vanaf het terras is er zicht richting de IJssel. Zowel de voorzolder als de zolderkamer zijn voorzien van vloerbedekking. Buitenruimte: De achtertuin ligt aan het water en biedt een vrij uitzicht richting de IJssel. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het open zicht en het levendige uitzicht over het water. Dankzij de vele plekjes om te zitten kun je vaak genieten van de zon, maar er zijn ook voldoende mogelijkheden om de schaduw op te zoeken. Afmetingen: Woonkamer ca. 38 m² Keuken ca. 9,5 m² Wasruimte ca. 6 m² Slaapkamer 1 ca. 10 m² Slaapkamer 2 ca. 14 m² Slaapkamer 3 ca. 8,5 m² Badkamer ca. 6,5 m² Slaapkamer 4 ca. 19 m² Inpandige berging ca. 2,5 m² Garage ca. 21 m² Interesse gekregen in deze ruim ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met garage, tuin aan het water en zicht op de IJssel? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2808

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.