Inhabitantes
1.700
Último año: 2025
Baexemerweg 4 a
6096AR Grathem • Limburg
Vendido
€ 319.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 327.230
Precio de compra /m²: € 2.231
Galería de fotos
Descripción
Ruime Semi Bungalow met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor ouderen of mindervaliden. U zou het misschien aan de voorzijde niet zeggen maar deze levensloopbestendige woning is zeer ruim van opzet en beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn gelegen op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning nog eens over twee badkamers. Een heerlijk royale woning met 143 m² woonoppervlakte, zonder drempels, goed geïsoleerd en energielabel B! De woning is gebouwd in 1997 en heeft een fijne onderhoudsvriendelijke tuin die is gelegen op het Westen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en heeft een eigen achterom aan de zijde van de Meidoornstraat. In de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Kortom een fijne levensloopbestendige woning in de kern van Grathem. Wij nodigen u van harte uit een kijkje te komen nemen. ALGEMEEN Adres Baexemerweg 4a, 6096 AR Grathem Bouwjaar 1997 Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie circa 143 m² Inhoud woning circa 480 m³ Perceeloppervlakte 226 m² Vraagprijs € 319.000,= kosten koper Aanvaarding In overleg Energielabel B , geldig tot 08-11-2030 VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES Meterkast Moderne elektrische installatie voorzien van 8 groepen, twee aardlekschakelaars, glasvezel aansluiting en gas- en wateraansluiting. CV installatie De centrale verwarming vindt plaats via een Nefit HR combiketel. Isolatie De woning is tijdens de bouw in 1996 geheel geïsoleerd en voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie. Kozijnen/beglazing De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. INDELING Souterrain Onder de hal is een ruime praktische provisiekelder gelegen. Begane grond Royale ontvangsthal met garderobe, gastentoilet en meterkast. Twee slaapkamers van respectievelijk 4.00 x 3.22 meter en 4.56 x 2.65 meter, ruime badkamer voorzien van inloopdouche toilet en wastafel. Sfeervolle royale woonkamer met open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een fraaie vide en grote schuifpui naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer is de bijkeuken gelegen met aansluitpunten voor witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers van elk ca. 11 m² gelegen. Twee slaapkamers zijn voorzien van opbergruimte in de knieschotten en hebben een mangat naar de bergzolder. De derde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Er is een kleine ruimte met opstelling cv-installatie. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer met douche toilet en wastafel. Tuin De patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het westen zodat u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. In de tuin bevindt zicht nog een praktische bergruimte (3.00 x 3.50 meter), een overkapping. Er is buitenverlichting d.m.v. sensorlampen. De afgesloten achtertuin is middels een eigen pad aan de achterzijde van de woning bereikbaar zodat u gemakkelijk met fietens achterom kunt komen. GRATHEM De oude kern van Grathem is bijzonder fraai en wordt daarom ook wel eens getypeerd als de "parel" van de gemeente Leudal. De gerestaureerde watermolen en de laat romaanse kerk met een toren uit de 13e eeuw zijn zeer zeker een bezoek waard. De unieke kastelen Ten Hove en Groot Buggenum zijn op bijzondere wijze in het landschap ingebed. Grathem behoorde eeuwen lang tot het "Land van Thorn", dat naast Grathem bestond uit Thorn, Ittervoort, Beersel (B), Haler, Baexem, Oler, Ell en Stramproy. Het Land van Thorn was een klein Vorstendom met een Abdis aan het hoofd en een eigen rechtsgebied met tol en marktrecht. De Abdis had geen eigen leger en was voor bescherming aangewezen op de Keizer. In 2007 is Grathem gefuseerd met de omringende gemeentes Hunsel, Haelen, Roggel & Neer tot de nieuwe gemeente Leudal. Op slechts enkele kilometers afstand ligt het Witte stadje Thorn, waar de tijd schijnt te hebben stilgestaan. Men vindt er pittoreske witte huisjes, eeuwenoude panden, bochtige straatjes geplaveid met Maaskeien en een prachtige kerk. De terrassen in de Hoogstraat zijn zomers druk bezet. Aan de andere kant van de Maas ligt het vestingstadje Stevensweert. Het stratenpatroon is indrukwekkend en dat geldt zeker ook voor de ongeschonden historische kern. Watersportliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. GEMEENTE LEUDAL Met 37.000 inwoners heeft de gemeente Leudal een functioneel sterke positie in Midden Limburg. De gemeente is per 1 januari 2007 ontstaan door een fusie van de 4 gemeenten: Heythuysen, Haelen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe Gemeente Leudal maar liefst 16 kernen, namelijk: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. Gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park de Groote Peel. Ten oosten en zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de Gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik. ONDERWIJS De gemeente Leudal telt 18 basisscholen voor kinderen van 4 tot 12 jaar. Voor kinderen vanaf 12 jaar zijn 2 scholen voor VMBO, 1 school voor Havo en 1 school voor VWO. Naast het reguliere basisonderwijs zijn er in de regio 2 speciale scholen voor basisonderwijs voor kinderen met leer- en opvoedingsmoeilijkheden, voor moeilijk lerende kinderen en voor in ontwikkeling bedreigde kleuters. Beroepsonderwijs wordt binnen de gemeente Leudal niet aangeboden. In de omliggende gemeenten zijn echter voldoende opleidingsmogelijkheden beschikbaar. Gegevens kantoor Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen met het kantoor van Ingrid Ververs te Heythuysen.
Hipoteca berekenen
€ 319.000
Coste del comprador (estimado): € 8.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230
2,78%
Anualmente
%
€ 15.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 319.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Contenido
- 480 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 70 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-11-2025
- Fecha de venta
- 08-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Grathem
Explora Grathem y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Grathem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grathem. En 2025 había 1.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.
Promedio WOZ
EUR 382.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
29
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.715 |
| 2022 | 1.675 |
| 2023 | 1.650 |
| 2024 | 1.665 |
| 2025 | 1.700 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 348.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 440
0-15: 220
15-25: 165
25-45: 365
45-65: 500
Nivel académico
Hoger
420
Praktisch
380
Middelbaar
490
Origen de los residentes (2025)
Europa
220
Nederland
1.410
Buiten Europa
65
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
81
Appartementen
33
Tussenwoningen
111
Vrijstaande woningen
325
Twee-onder-één-kap woningen
197
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
138
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
92
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
9
2020 en later
25
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
215
Etiqueta B
114
Etiqueta D
99
Etiqueta A
79
Etiqueta G
79
Etiqueta F
69
Etiqueta E
28
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+
6
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.480 |
| 2021 | 1.680 | 3.510 |
| 2022 | 1.320 | 3.320 |
| 2023 | 1.070 | 3.140 |
| 2024 | 1.070 | 3.250 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 3.080
Huurwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.330
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.300
Appartement
Gas: 840 • Electricidad: 2.600
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.630
Actividad empresarial en Grathem (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 205
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grathem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Grathem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Grathem?
Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grathem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?
In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.
Meer viviendas in Grathem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Frisostraat 38
6096BG Grathem
€ 545.000 k.k.
€ 2.433/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 450 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meidoornstraat 18
6096BK Grathem
€ 619.000 k.k.
€ 3.641/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 495 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Prinses Margrietstraat 11
6096AX Grathem
€ 315.000 k.k.
€ 3.315/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Irenestraat 4
6096BE Grathem
€ 389.500 k.k.
€ 3.245/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Constantijnstraat 5
6096CD Grathem
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Prins Willem Alexanderstraat 55
6096BB Grathem
€ 495.000 k.k.
€ 3.898/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 730 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Gulden Eind 1
6096AG Grathem
€ 495.000 k.k.
€ 3.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Burgemeester Smeetsstraat 19
6096CH Grathem
€ 590.000 k.k.
€ 0/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 550 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
