Ir directamente al contenido
Logotipo de Heykens Makelaardij

Boulevard 31

6127AX Grevenbicht • Limburg

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.077

Galería de fotos

Boulevard 31 Grevenbicht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij met: - een presentatie video met interessante omgeving- en objectdetails; - een 3D tour voor een compleet overzicht van de gehele indeling; - hoogtebeelden; - een uitvoerige foto rapportage incl. 360 tour en digitale plattegronden; - het zelf kunnen inplannen van een bezichtiging via ons plan systeem op onze eigen website. We raden het van harte aan alles door te nemen en er maximaal gebruik van te maken. Dorps, groen en op een diep perceel gelegen, uiterst degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel C, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping, ruime bergzolder met vlizo trap, garage met bergzolder en een heerlijke diepe tuin die aanvoelt als een oase van rust. Ligging | locatie | perceel: In het dorpse en groene Grevenbicht, een hechte gemeenschap die zich kenmerkt door de voorzieningen in de omgeving, is aan de straat Boulevard deze woning gelegen met vooral aan de achterzijde een diep perceel, waar een maximaal gevoel van rust van toepassing is. De woning is gelegen tegenover de nieuwbouw van het ‘Awt Poskentoar’, het oude Postkantoor van het dorp. Voorafgegaan door een grotendeels beklinkerde voortuin en oprit, biedt dit al veel ruimte voor gebruik en is er de lange oprit naar de garage met kort daarvoor een zijdeur ingang richting de keuken en in de voorgevel is de voordeur aanwezig. Begane grond: Entree | hal van een aanzienlijk formaat en een fijne ruime binnenkomer met hier de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (slimme meter, smeltzekeringen groepenkast), het toilet met staand closet en fonteintje en de toegang naar het woongedeelte. De L-vormige woonkamer start vanuit de hal met de keuken, die ook middels de toegangsdeur rechtstreeks vanaf het einde van de oprit vanaf buiten benaderbaar is. De eikenhouten keuken is aanwezig in een hoekopstelling en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Er is een open verbinding door de gehele woonkamer, van de keuken tot de eetkamer en de woonkamer aan de voorzijde van de woning met in het midden van het woongedeelte de schouwpartij waar momenteel een gashaard voor aanwezig is, maar waar uiteraard ook een houtkachel of pellet kachel denkbaar is. De woonkamer vervolgt via een loopdeur naar de tuinkamer. Vanuit de woonkamer is er al fraai zicht op de tuin, maar deze kamer geeft de beste zitplaatsen. En deze ruimte biedt op zijn beurt heel prettig een inpandige toegang naar de garage. Garage met dubbele openslaande deuren richting de oprit, een ruimere lengte van ca. 6,21 m en achterin de garage een royale breedte van ca. 3,49 m met tevens een rechtstreekse (weliswaar lage) rechtstreekse tuindeur. De garage is voorzien van verwarming en een vliering voor extra bergruimte. Er is namelijk een mooie hoogte van ca. 4,50 m aanwezig. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer en middels vlizo trap toegang naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn allemaal van een ruim formaat, net als de badkamer die prima alle basale functies in de ruimte kan herbergen. Badkamer is momenteel al voorzien van een tweede toilet, vaste wastafel en ligbad. Tweede verdieping: Met vlizo trap bereikbare verdieping die eveneens is uitgevoerd in een betonnen vloer, hetgeen de degelijkheid van deze woning nogmaals benadrukt. Een nokhoogte van ca. 1,76 m biedt hier momenteel al veel bergruimte, al heeft deze verdieping zeker meer potentie. Momenteel is het tevens de opstelplaats van de C.V. ketel (Nefit HR combi ketel | eigendom | 2014). Tuin | perceel: Een perceel in deze omvang en vooral diepte, komt in de jongere bouwjaren jammer genoeg niet meer voor. Deze woning heeft namelijk al een riant betegeld terras, vervolgens komt een eerste tuindeel tot het tuinbankje, maar daarachter komt nog een minstens zo ruim dieper tuindeel met de mogelijkheid voor een diversiteit aan doeleinden, voor hobby’s, kinderen, tuinieren, dan wel een moestuin of wellness, hier kan iedereen zich op zijn eigen metrage en plekje zoeken. En dat alles in de rust van het toch al zo groene Grevenbicht. Bijzonderheden: De woning heeft een uiterst degelijke basis uit de bouwperiode met een bouwjaar van 1975. Het dak is geïsoleerd en er zijn hardhouten kozijnen aanwezig met al deels dubbel, maar tevens nog deels enkel glas. De woning heeft vrijwel overal rolluiken, geen kelder, wel kruipruimte, bereikbaar via het vloerluik onder de trap in de hal. Gelegen in een groene omgeving, rustig en dorps woning maar wel rijkelijk bedeeld met voorzieningen als een apotheek, medisch centrum, winkels, eetgelegenheden, kortom in overvloed. En gelegen in een groene omgeving, vooral ook bekend van het veerpont Rotem, kortom een heerlijke plek om te wonen en te genieten! Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
609 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6127

Mapas de Google

Ver Grevenbicht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grevenbicht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grevenbicht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grevenbicht. En 2026 había 2.296 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

2.296

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grevenbicht
Año Inhabitantes
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grevenbicht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

254

Etiqueta G

242

Etiqueta D

192

Etiqueta F

172

Etiqueta B

110

Etiqueta A

79

Etiqueta E

71

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grevenbicht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grevenbicht
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grevenbicht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grevenbicht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer viviendas in Grevenbicht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.