Ir directamente al contenido
Logotipo de Weerman Makelaars

Rembrandtstraat 3

7141XN Groenlo • Gelderland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.341

Galería de fotos

Rembrandtstraat 3 Groenlo
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met riante garage Aan een rustige straat in Groenlo staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1965, is in 2020 grondig gerenoveerd en voldoet volledig aan de woonwensen van nu. Met Energielabel A, een hoog afwerkingsniveau en een verlengde, riante garage biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en praktische ruimte. Dankzij de doordachte indeling, moderne voorzieningen en instapklare staat kunt u hier zonder klussen direct genieten van uw nieuwe thuis. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast, praktische kelderkast met waterontharder (blijft achter) en vaste trap naar de eerste verdieping betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een moderne afwerking. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwaser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een plintboiler. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met PIR-vloerisolatie en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning (geïntrigeerd in de plafonds). De moderne badkamer (2021) is luxe uitgevoerd en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met twee dakramen, een aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats voor de CV-ketel (2020, eigendom) en de mechanische ventilatie-installatie. Buitenruimte en bijgebouwen De woning beschikt over een verlengde, riante garage en maar liefst twee schuren. Deze bieden volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s of opslag. Indien gewenst kunnen de bijgebouwen (gedeeltelijk) worden verwijderd om extra woon-/tuinruimte of bijvoorbeeld een fraaie overkapping te realiseren. Bijzonderheden • Energielabel A • Volledig gemoderniseerd (2020) • Betonnen begane grondvloer met PIR-vloerisolatie en vloerverwarming. • Spouwmuurisolatie (2025) • Dakisolatie • 15 zonnepanelen • Kunststof kozijnen • Geïsoleerde plafonds met strak stucwerk • Energiezuinige dimbare LED-verlichting • Gehele elektra in de woning in 2020 vernieuwd. • Rolluiken op de eerste verdieping • Airconditioning aanwezig in alle slaapkamers op de eerste verdieping (geïntrigeerd in het plafond) • Waterontharder aanwezig in de kelderkast (deze blijft achter) • Bouwjaar 1965 • Perceeloppervlakte 212 m² • Woonoppervlakte ca. 91 m² (inclusief tweede verdieping) • Externe bergruimte ca. 56 m² • Verlengde, riante garage en twee schuren Overige informatie • In de koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • De koop is pas definitief na ondertekening door beide partijen • Aanvaarding in overleg Disclaimer Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten, inhoud en indelingen zijn indicatief. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om de voor hen belangrijke informatie zelfstandig te verifiëren.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.