Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Biesseltsebaan 30 0056

6561KC Groesbeek • Gelderland

Disponible

€ 195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 200.750

Galería de fotos

Biesseltsebaan 30 0056 Groesbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE RECREATIEWONING OP BUNGALOWPARK CANTECLER – GROESBEEK Deze charmante recreatiewoning is gelegen op het rustige en groene bungalowpark Cantecleer in Groesbeek, aan de rand van het park. Dankzij deze gunstige ligging geniet je hier van extra privacy en een fijne, rustige omgeving. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een ruime tuin en een groot terras, wat dit chalet tot een ideale plek maakt voor ontspanning in het groen. WOON- EN EETGEDEELTE Bij binnenkomst van de chalet kom je direct in de leefruimte, waarbij het zitgedeelte zich aan de achterzijde bevindt. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek met twee banken. De dubbele openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er praktische kastruimte aanwezig en zorgt de gaskachel voor een aangename warmte in de woning. In dezelfde ruimte vind je ook plek voor een 4-persoons eettafel en de keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis, wasbak en voldoende kastruimte. SLAAPKAMER & BADKAMER De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de chalet en is ruim opgezet. Er is meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast, wat zorgt voor een comfortabel verblijf. De badkamer is compact en praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafel. TUIN & BUITENRUIMTE De recreatiewoning beschikt over een mooie en ruime aangelegde tuin met veel groen. Het grote terras biedt voldoende ruimte voor een tuinset, waardoor je hier heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rustige omgeving. Daarnaast is er een schuurtje aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinkussens en tuingereedschap. Naast de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats. PARKINFORMATIE De woning is gelegen op bungalowpark Cantecleer, een rustig en verzorgd park in een groene omgeving. Het park staat bekend om zijn ontspannen sfeer en is een fijne plek voor recreatief verblijf. De jaarlijkse parkkosten bedragen €900,00 per jaar en dit is excl. servicekosten (gas, water en elektra). Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik. Voor meer informatie over parkkosten en voorwaarden kun je contact met ons opnemen. OMGEVING Groesbeek ligt in een van de mooiste en meest gevarieerde landschappen van Nederland, aan de rand van de stuwwal en vlak bij de Duitse grens. Het gebied staat bekend om zijn glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en wijngaarden—iets wat je in Nederland niet vaak ziet. Rondom Park Cantecleer ervaar je direct die combinatie van rust, natuur en kleinschaligheid. Voor wie iets meer levendigheid zoekt, liggen steden als Nijmegen en zelfs het Duitse Kleve op korte afstand. Hierdoor combineer je moeiteloos rust en natuur met stedelijke voorzieningen, cultuur en uitgebreide winkelmogelijkheden. In de nabijgelegen dorpen en steden vind je daarnaast ook diverse voorzieningen, horeca en winkels, waardoor natuur en gemak perfect gecombineerd worden. Kort gezegd: de omgeving van Park Cantecleer biedt een sterke balans tussen ontspanning, natuurbeleving en praktische gemakken—ideaal voor zowel actieve als rustige verblijven. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op bungalowpark Cantecleer in Groesbeek - Chalet aan de rand van het park - Eigen parkeerplaats naast de woning - Ruime en groene tuin met groot terras en een schuurtje - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras - Gaskachel en elektrische verwarming aanwezig - Parkkosten: € 900 per jaar Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op en ontdek zelf de rust en mogelijkheden van deze recreatiewoning in Groesbeek!

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

2,78%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
123 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6561

Mapas de Google

Vista geográfica Groesbeek

Explora Groesbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groesbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groesbeek. En 2026 había 17.231 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.526.

Inhabitantes

17.231

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 378.526

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groesbeek
Año Inhabitantes
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groesbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Nivel académico

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.113

Etiqueta C

1.743

Etiqueta B

1.334

Etiqueta F

614

Etiqueta D

534

Etiqueta G

368

Etiqueta E

259

Etiqueta A+++

256

Etiqueta A+

229

Etiqueta A++

160

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groesbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Electricidad: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricidad: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.988

Actividad empresarial en Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groesbeek
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groesbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groesbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer viviendas in Groesbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.