Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Biesseltsebaan 30 0093

6561KC Groesbeek • Gelderland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Galería de fotos

Biesseltsebaan 30 0093 Groesbeek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE RECREATIEWONING OP VAKANTIEPARK CANTECLER – GROESBEEK Deze charmante recreatiewoning is gelegen op het rustige en groene vakantiepark Cantecleer in Groesbeek, aan de Biesseltsebaan 30-0093. De woning beschikt over een fijne ligging op het park en biedt volop rust, privacy en comfort. Met maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, een netjes aangelegde tuin en een zonnig terras aan de voorzijde is dit chalet een ideale plek om heerlijk te ontspannen in een groene omgeving. WOON- EN EETGEDEELTE Via de schuifpui aan de voorzijde stap je direct de lichte woonkamer binnen. Je kan uiteraard ook via de voordeur de woning betreden. Dankzij de vele ramen geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht en een open sfeer. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een 4-persoons eettafel. Daarnaast is er extra plek aanwezig voor bijvoorbeeld een werkhoekje, leeshoek of extra zithoek, waardoor je de ruimte geheel naar eigen wens kunt indelen. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van een koelkast met vriesvak, een 4-pits gasfornuis en ruimte voor het inbouwen van een combi-oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. SLAAPKAMERS & BADKAMER Wanneer je verder loopt in de woning kom je uit bij het slaapgedeelte. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een ingebouwde kledingkast. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, waardoor een comfortabel verblijf gegarandeerd is. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar biedt eveneens plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarmee is deze recreatiewoning zeer geschikt voor eigen gebruik, logees of verblijf met het gezin. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en aansluitmogelijkheid voor een wasmachine. Het toilet is separaat gelegen naast de badkamer, wat extra comfort biedt. TUIN & BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van het chalet bevindt zich het ruime terras. Hier is volop plek voor een comfortabele loungeset, zodat je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rustige omgeving. De tuin is netjes aangelegd en verzorgd onderhouden, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en weinig onderhoud. Via de voordeur bereik je tevens de berging. Deze praktische ruimte biedt volop plaats voor tuingereedschap, stoel- en loungekussens, fietsen of overige spullen. PARKINFORMATIE De woning is gelegen op bungalowpark Cantecleer, een rustig en verzorgd park in een groene omgeving. Het park staat bekend om zijn ontspannen sfeer en is een fijne plek voor recreatief verblijf. De jaarlijkse parkkosten bedragen €75,00 per jaar en dit is excl. servicekosten (gas, water en elektra). Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik. Voor meer informatie over parkkosten en voorwaarden kun je contact met ons opnemen. OMGEVING Groesbeek ligt in een van de mooiste en meest gevarieerde landschappen van Nederland, aan de rand van de stuwwal en nabij de Duitse grens. De omgeving staat bekend om haar glooiende heuvels, bossen en prachtige natuurgebieden. Vanuit vakantiepark Cantecleer wandel of fiets je zo de natuur in. Voor wie wat meer levendigheid zoekt, liggen steden als Nijmegen en het Duitse Kleve op korte afstand. Hierdoor combineer je moeiteloos rust en natuur met stedelijke voorzieningen, horeca en winkels. Kort gezegd: de omgeving van Park Cantecleer biedt een uitstekende balans tussen ontspanning, natuurbeleving en praktische gemakken. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op het rustige en groene vakantiepark Cantecleer in Groesbeek - Twee eigen parkeerplaatsen - Netjes aangelegde tuin - Ruim terras aan de voorzijde met plaats voor een loungeset - Lichte woonkamer met schuifpui en veel raampartijen - Parkkosten: € 75 per jaar Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op en ontdek zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze recreatiewoning in Groesbeek!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6561

Mapas de Google

Vista geográfica Groesbeek

Explora Groesbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groesbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groesbeek. En 2026 había 17.231 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.526.

Inhabitantes

17.231

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 378.526

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groesbeek
Año Inhabitantes
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groesbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Nivel académico

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.113

Etiqueta C

1.743

Etiqueta B

1.334

Etiqueta F

614

Etiqueta D

534

Etiqueta G

368

Etiqueta E

259

Etiqueta A+++

256

Etiqueta A+

229

Etiqueta A++

160

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groesbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Electricidad: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricidad: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.988

Actividad empresarial en Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groesbeek
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groesbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groesbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer viviendas in Groesbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.