Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijdam Makelaars - 'Vakmensen in makelen'

Abel Tasmanstraat 8

9726EH Groningen • Groningen

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Abel Tasmanstraat 8 Groningen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET PLEZIER IN EEN KARAKTERVOLLE BENEDENWONING UIT DE 20-JAREN, MET 2 SLAAPKAMERS ÉN EEN ONGEKEND RUIME TUIN DIE JE IN DE STAD ZELDEN TEGENKOMT! Van deze benedenwoning word je blij: een lichte woonkamer, een royale keuken, 2 slaapkamers én een grote tuin. Gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, aan een rustige straat, met alle voorzieningen en het bruisende stadscentrum op loopafstand. DE BUURT De Zeeheldenbuurt is uitgegroeid tot één van de meest geliefde wijken van Groningen en werd vanaf 1900 ontwikkeld. De wijk ademt nog altijd de sfeer van vroeger: karakteristieke straten, sfeervolle gevels en een gemoedelijke uitstraling. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Het Noorderplantsoen en het Stadspark liggen in de nabijheid. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende stadscentrum. Liever buiten de stad?.......... vanwege de gunstige ligging aan de westkant van Groningen ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A7 en A28. DE WONING De woning is gebouwd in 1921 en heeft de charme van die bouwperiode, maar is door de jaren heen aangepast aan het wooncomfort van nu. Toegegeven: met een woonoppervlakte van ca. 67 m² niet de allergrootste woning, maar wel heel praktisch ingedeeld en sfeervol. • lichte woonkamer met tuingericht eetgedeelte • royale en strakke tuingerichte keuken (2020), ideaal voor kookliefhebbers • 2 slaapkamers (geschikt als slaap- of werkkamer) • badkamer met wastafelmeubel en douche, separaat toilet in de hal • bergruimte/provisiekelder onder de trap in de hal en een aan de achterzijde grenzende berging (met aansluiting voor de wasmachine) • een hybride warmtepomp (2023) en c.v.-ketel (2020) – duurzaam en energiezuinig • glasvezelaansluiting – snel en stabiel internet Een ontzettend leuke woning: ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. DROOM, ONTWERP, VERANDER – SAMEN MET ONZE ARCHITECT Wil je de indeling wijzigen of uitbouwen? Onze architect denkt graag met je mee en laat via 3D-impressies zien wat er allemaal mogelijk is. De bijgeleverde tekeningen bieden alvast een mooie basis voor jouw verdere toekomstplannen. GENIET VAN HET BUITENLEVEN Een stadstuin als deze kom je zelden tegen. Met een diepte van meer dan 10 meter veel groter dan je denkt, meerdere terrassen en daardoor heerlijk om in te zitten. Hier geniet je ’s ochtends en in de vroege middag van de zon, terwijl de diepte van de tuin ervoor zorgt dat je vaak ook later op de dag nog een zonnig plekje vindt. Extra praktisch: de tuin beschikt over een schuurtje (ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag) en is via de achterom ook nog eens goed bereikbaar met de fiets, brommer of motor. VERENIGING VAN EIGENAREN Betaal je bij een woning de lasten zelf, bij een appartement worden diverse lasten gezamenlijk betaald. Hierdoor heb je geen zorgen over o.a. het onderhoud en de opstalverzekering. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 202,17 per maand. De V.v.E. wordt beheerd door het professionele PandGarant, waardoor een nieuwe eigenaar weet dat de zaken goed geregeld zijn. BIJZONDERHEDEN • woonkamer v.v. eiken vloerdelen • groepenkast vernieuwd (2020) • schilderwerk buitenzijde (najaar 2024) • schelpen onder de vloer voor extra wooncomfort • in de presentatie van de kinderkamer zijn ter verduidelijking foto’s van de oude en de nieuwe inrichting gebruikt • de plattegronden en 3D-impressies zijn ter indicatie. Ook graag zelf inmeten?... geen probleem • de door onszelf gemaakte foto’s zijn eerlijk genomen, zonder groothoek of andere poespas – ‘wat je ziet is wat je krijgt’

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
200 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9726

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.