Ir directamente al contenido
Logotipo de Financieel Vooruit Makelaars

Admiraal de Ruyterlaan 52 b

9726GW Groningen • Groningen

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Admiraal de Ruyterlaan 52 b Groningen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZOWEL VOOR PRIVE DOELEINDEN OF ALS BELEGINGSOBJECT (VOOR VERHUUR) TE GEBRUIKEN. WONING WORDT LEEG OPGELEVERD! Gave en sfeervolle maisonnette op een gewilde locatie in de Zeeheldenbuurt met mooi en vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook. Het appartement heeft maar liefst 3 verdiepingen en beschikt over een royale woonkamer, half openkeuken, zonnig balkon, 4 slaapkamers, veel inbouwkasten, fietsenberging in de brandgang en een ruim dakterras op de bovenste verdieping! LIGGING Het appartement is gelegen aan de rand van de geliefde Zeeheldenbuurt, centraal en gunstig gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum en winkelcentrum Westerhaven. Het Stadspark en het Noorderplantsoen liggen beide op steenworp afstand, perfect voor de nodige rust, ontspanning of recreatie. Met het centraal station op loopafstand en de vele busverbindingen, is de bereikbaarheid via het openbaar vervoer uitstekend. Bovendien zit je binnen enkele minuten op de ring en de uitvalswegen A7 en A28, dit maakt het reizen met de auto eenvoudig en efficiënt. INDELING Begane grond: open portiek met trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: entree met meterkast, trap naar de verdieping en trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken en het balkon. Vanuit de gezellige sfeervolle woonkamer met erker heb je een prachtig vrij uitzicht op de groenstrook met speeltuintje. Aan de achterzijde van de woonkamer bevind zich de half openkeuken en een openslaande deur die toegang geeft tot het zonnige balkon. Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie slaapkamers met ruime inbouwkasten. Separaat toilet. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Hier bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting. Derde verdieping: Royale slaapkamer met wastafel en bergingskast, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Door de openslaande deuren is het ruime dakterras te bereiken met een magnifiek uitzicht over de stad. Via de brandgang aan de achterzijde is de fietsenberging te bereiken. ALGEMEEN - woonoppervlakte 94 m²; - inhoud 334 m³; - bouwjaar 1938; - verwarming middels cv-ketel (2022, eigendom); - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - (fietsen)berging via brandgang; - actieve VvE voor onderhoud van het gebouw, maandelijkse bijdrage € 75,- -aanvaarding in overleg, kan snel - er is een onttrekkingsvergunning aanwezig voor de verhuur van 3 studenten

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9726

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.