Ir directamente al contenido
Logotipo de Massink Vastgoed

Anna Blamanstraat 7

9746AA Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: 050Vastgoed

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.914

Galería de fotos

Anna Blamanstraat 7 Groningen
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het water op een toplocatie in De Held – Groningen Op misschien wel het mooiste plekje van de wijk De Held staat deze verrassend ruime, uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met ca. 152 m² woonoppervlak, vier slaapkamers én een fantastische tuin direct aan het water. Hier woon je vrij, rustig en groen — met de stad altijd dichtbij. Dit is zo’n huis waar alles klopt: royale leefruimtes, een luxe moderne keuken, volop lichtinval en een tuin waar je het hele jaar door wilt zijn. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Groningen, op loopafstand van het groene recreatiegebied Het Roege Bos. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca vind je in de nabije omgeving. Met de fiets bereik je de binnenstad in circa 15 minuten. Binnen ervaar je direct de ruimte. De uitgebouwde woonkamer (ca. 39 m²) is heerlijk licht en biedt alle plek voor een royale zithoek. De grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin zorgen voor een fijne, open sfeer en een prachtig zicht op het groen en het water. De open keuken (ca. 20 m²) is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, koel- Perfectfresh PRO combinatie, slimme gebaar gestuurde hoogtechnologische verlichting en vaatwasser. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel — dé plek voor lange avonden tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 20 m², 11,5 m² en 7,8 m². De badkamer ligt centraal op de verdieping en is praktisch bereikbaar vanaf de overloop. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer (ca. 23,5 m²), een aparte wasruimte en een royale overloop (ca. 15 m²). Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of chillruimte voor kinderen. Buitenleven op z’n best De achtertuin is zonder twijfel (ook) een van de grote pluspunten van deze woning. Direct gelegen aan het water, met een combinatie van zon, beschutting en privacy. Het open terras, het groen en het vrije uitzicht geven een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin. Met een beetje geluk kun je er ‘s winters fantastisch schaatsen. De royale houten overkapping met berging maakt het plaatje compleet: een sfeervolle plek voor een loungeset waar je droog zit tijdens een zomerse bui en juist koel tijdens warme dagen. Aan de voorzijde is een overkapping/carport bij de woning en er is een garage/schuur (ca. 7,7 m²) voor fietsen, opslag of hobby. Ruimte, vrijheid, water en comfort komen hier samen. Een woning waar je jarenlang met plezier en gemak kunt wonen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Unieke ligging aan het water • Ca. 152 m² woonoppervlak • Vier slaapkamers • Luxe keuken (2022) • Nieuwe cv-installatie (2025) • Nieuwe meterkast met mogelijkheid laadpaal (2022) • 13 zonnepanelen (2021) • HR-geïsoleerde, inbraak werende voordeur in kunststof kozijn (2025) • Buiten schilderwerk (2024) • Toilet volledig gerenoveerd (2024) • Tuin en overkapping aangelegd (2022) • Waterontharder • Gelegen in rustige, gezinsvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9746

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.