Ir directamente al contenido
Logotipo de PLAN MAKELAARS GRONINGEN

Arduinlaan 23

9743TE Groningen • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Groningen

Galería de fotos

Arduinlaan 23 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUWE WOONPLANNEN? Aan de Arduinlaan 23 in Groningen staat deze ruime INSTAPKLARE hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 306 m2. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime tuin en een grote garage van maar liefst 25 m2. Dankzij de praktische indeling en de extra ruimte die een hoekwoning biedt, is dit een fijne plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en verschillende speelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de ringweg van Groningen is goed bereikbaar. Daarnaast ligt natuurgebied Het Roege Bos op korte afstand, een mooie plek om te wandelen of te fietsen LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Supermarkt op circa 10 minuten loopafstand; Binnenstad van Groningen op circa 12 minuten fietsen; Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt; Openbaar vervoer op korte afstand; Natuurgebied Het Roege Bos in de omgeving; Goede bereikbaarheid richting ringweg. BEGANE GROND: Entree in hal (ca. 7m2); Toilet met fontein (ca. 1 m2); Trapkast en meterkast; Lichte woonkamer (ca. 29 m2) voorzien van vloerverwarming en openslaande deur; Open keuken (ca. 7 m2) met inbouwapparatuur en voorzien van vloerverwarming; Bijkeuken met wasmachine-opstelling (ca. 7 m2). EERSTE VERDIEPING: Overloop (ca. 6 m2); 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 wordt elektrisch verwarmd ( ca. 13 m2, 11 m2 en 7 m2); Moderne badkamer (ca. 6m2) die is voorzien van een douche, wastafel en toilet (elektrische verwarming). TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap naar zolder (ca. 15m2) met 2 dakramen en CV-opstelling. TUIN EN BUITENRUIMTE: Grote tuin met overkapping (tegen de achterzijde van de woning) gelegen op het noordwesten met zon rondom. GARAGE: Ruime garage van ca. 25 m2 met elektrische garage deur. PARKEREN: Ruim parkeren op eigen terrein (minimaal 2 auto's) en gratis parkeren in de straat in de directe omgeving. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: Label A en grotendeels voorzien van HR ++ glas; Kunststof kozijnen (op 2 kleine kozijnen na); 10 Zonnepanelen (2025) Ruime hoekwoning; Extra grote garage (ca. 25 m2); Extra groot perceel ( ca.306 m2); Zolder met vaste trap; Overkapping; Rustige woonomgeving; Supermarkt op circa 10 minuten loopafstand; Binnenstad van Groningen op circa 12 minuten fietsen. Benieuwd naar deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Arduinlaan 23 in Groningen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9743

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.