Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Curaçaostraat 111

9715SC Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.738

Galería de fotos

Curaçaostraat 111 Groningen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het is een uitstekende plek om op te groeien, heeft een uitgekiende balans tussen stads en groen wonen en is ook nog eens perfect bereikbaar: de Curaçaostraat in Groningen tikt veel boxjes aan als het gaat om prettig wonen! Helemaal omdat deze instapklare tussenwoning onderhoudsvriendelijk, comfortabel en energiezuinig is. En voor de ‘cherry pickers’ onder ons: daar mogen de ruime achtertuin én de grote gezamenlijke binnentuin nog bijgerekend worden! De woning werd in 2013 gebouwd, als nieuwbouwproject tijdens een grootscheepse en innovatieve wijkrenovatie met nieuwe en gerenoveerde woningen voor verschillende doelgroepen. De kopers en bewoners kregen inspraak bij de invulling van de plannen. In combinatie met veel duurzame maatregelen en voorzieningen zoals elektrische laadpalen ontstond daardoor een groene en saamhorige buurt met bewoners van verschillende leeftijden. De huidige bewoners hadden als een van de eersten keus en kozen voor deze middenwoning vanwege de diepere tuin én de afwezigheid van een balkon bij de bovenburen. De verzorgde en als nieuwe woning heeft een mooie hoekkeuken aan de straatzijde en een tuingerichte woonkamer met een doorkijkje naar de gezamenlijke binnentuin. De hoge ramen en schuifpui laten veel licht binnen, maar doordat deze niet op het zuiden geplaatst staan, heeft u de zon niet pal op de ramen. Mocht u toch elektrische zonwering willen plaatsen, dan is daar het voorwerk al voor aangelegd. De schuifpui maakt het heel gemakkelijk om lekker even naar buiten te lopen en zo de tuin bij de leefruimte te trekken. Loopt u nog wat verder door dan staat u in de gezamenlijke, maar afgesloten binnentuin waar zelfs de kleinste kinderen veilig kunnen spelen, fietsen en rennen terwijl de volwassenen samen een kopje koffie drinken. Menig spontane borrel is al op deze manier ontstaan! De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk en sfeervol met hoge borders, groenblijvend bamboe en weelderig bloeiende heesters. De droge berging biedt ruimte aan meerdere fietsen én is voorzien van zonnepanelen. De beschikbare ruimte in de woning maakt een flexibele indeling voor de meubels mogelijk. Mooie hoge plafonds maken de vertrekken bovendien ruimtelijker dan gemiddeld. De diepe trapkast is een trouwe bondgenoot als het gaat om ruimtebesparing. Op de verdieping is het beeld niet anders: hier zijn drie ruime slaapkamers die door de hoge plafonds groter ogen en het mogelijk maken om hoge kasten te plaatsen voor extra bergruimte. Bijvoorbeeld in de handige wasruimte die tussen de twee grootste slaapkamers ligt. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wasmeubel met luxe badkamerspiegel. Het is al met al een zeer praktische en instapklare woning, met een solide en tijdloze basis. Met een toefje eigen smaak zal het ook voor u een prettig thuis worden, net zoals het nu is voor de huidige bewoners. En net als zij zult u genieten van de zeer veelzijdige omgeving. Want of u nu boten gaat kijken tijdens een wandeling bij het Van Starkenborghkanaal, boodschappen doet om de hoek, via de vernieuwde ringweg snel de snelweg op rijdt of rustig richting binnenstad of Noorderplantsoen wandelt of fietst: u heeft het allemaal bij de hand! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9715

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.