Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij

Eckhartstraat 58

9746BM Groningen • Groningen

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.633

Galería de fotos

Eckhartstraat 58 Groningen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KORT Eckhartstraat 58, een fantastische en instapklare woning! De juiste woorden voor deze woning zijn: Riant, modern, licht, stads, maar toch landelijk en duurzaam. Een plaatje en de perfecte woning voor vele jaren woonplezier. In 2023 is de woning met maar liefst 3 meter uitgebouwd waardoor er een zeer riante leefkeuken ontstaan is om met het gezin samen te komen en om heerlijke diners te organiseren. Een grote schuifpui die de tuin helemaal bij de woning betrekt, een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning en een inpandige garage van 20m² maken de benedenverdieping helemaal af. Daarnaast beschikt de woning over 5 ruime slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen. LOCATIE De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Gravenburg. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, basisschool en kinderopvang. Supermarkten, drogisterijen en overige winkels zijn op korte afstand gelegen. Door de gunstige locatie ten opzichte van de ringweg zijn alle uitvalswegen snel te bereiken en je bent zowel met de fiets als met de auto binnen 15 minuten in de binnenstad. Je bent daarnaast ook gelijk in het groen door de ligging aan de rand van de stad. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de woning in een ruime entree met trapopgang, vernieuwde meterkast en modern toilet (2022). Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage met de aansluitingen voor het witgoed en een geïsoleerde deur naar de oprit. De moderne, lichte woonkamer en de ruime leefkeuken (ca 73m²), voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser, geven een echt gevoel van thuiskomen. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, hier bevinden zich 3 slaapkamers (ca. 17m², 12m² en 9m²) en de badkamer (ca. 7m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers (ca. 14m² en 13m²) en een bergruimte. Tuin: De voortuin is aan de rechter- en linkerzijde betegeld voor het parkeren van twee auto's. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een terras aan de woning en een verdiepte zitkuil. Hier kun je heerlijk genieten van de zon aan het water, en door de brede groenstrook gelegen achter de woning, met een gevoel van vrij uitzicht. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een houten berging voor het opbergerg van de tuinspullen. ALGEMEEN - zeer riante woonoppervlakte met 172m²; - hoogwaardig uitgebouwd en verbouwd in 2023; - 5 ruime slaapkamers op de 1ste en 2e verdieping; - 12 zonnepanelen (2021); - schilderwerk buitenom is recent en professioneel uitgevoerd; - energielabel B; - bouwjaar 2000. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda; - aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
417 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Aventa (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9746

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.