Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Florakade 350

9713ZK Groningen • Groningen

Disponible

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 4.083

Galería de fotos

Florakade 350 Groningen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verhuisdozen uitpakken en genieten aan de Florakade! Verkoopster aan het woord: ‘Dit lichte en ruime appartement is een top plek aan de rand van de stad. Met het prachtige uitzicht op de groene omgeving én de Martinitoren ben ik verbonden met het groen en voelt de stad toch dichtbij. Het ruime balkon aan de voorkant is in de zomermaanden een hele fijne plek. Ik heb hier dan ook met veel plezier gewoond. Nu is het tijd om samen met mijn vriend en zoontje ruimer te gaan wonen. Ik hoop dat de volgende bewoner er net zo veel plezier van gaat hebben als dat ik dat heb gehad.’ Makelaar aan het woord: Dit appartement is écht een droom voor starters. Op de vierde verdieping heb je hier een bijna panoramisch uitzicht door de vele ramen en kijk je vanuit de slaapkamer over het water en vanuit de woonkamer over de groene Oosterparkwijk. Ook aan de binnenkant is deze woning echt een plaatje; sfeervol en uniek door de mooie kleurkeuzes, moderne keuken, nette badkamer en veel privacy. Zonliefhebbers? Vanuit de woonkamer stap je via openstaande deuren zo het ruime balkon op! Op het zuiden, de hele dag zon en perfect om een drankje te doen met vrienden na een lange werkdag! Het tweede balkon bereik je ook via de woonkamer (en via de keuken); deze is ook ruim en perfect om bijvoorbeeld je was te drogen. Aan de buitenkant is ook gedacht; onlangs is het appartement voorzien van nieuw HR++glas en heeft de VvE de muren een aantal jaar geleden geïsoleerd waardoor de woning nu energielabel C heeft.. Zowel van binnen als van buiten zit je hier goed! Locatie: Lekker rustig, de stad binnen handbereik en altijd een parkeerplekje voor de deur! Met de fiets sta je binnen 10 minuten op de Grote Markt. Er is tevens een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de ringweg van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Jumbo of de Albert Heijn. INDELING Begane grond: gesloten portiek met intercom en trapopgang naar de appartementen. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de stenen bergingen van de appartementen. Vierde woonlaag: entree/hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer / eetkamer van in totaal 35m2 groot. Een deel van deze woonkamer zou eenvoudig als tweede slaapkamer gebruikt kunnen worden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons die de woning rijk is. Het grootste balkon is gelegen op het zuidwesten en is ca. 7 m² groot. Via openslaande deuren is dit balkon te betreden. Het tweede balkon is ca. 5 m² groot en gelegen op het westen. Dit balkon is ook toegankelijk vanuit de keuken. De moderne dichte keuken is ca. 8 m² groot en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een heteluchtoven, een koelkast en een vriezer. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer van ca. 2 m². De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De slaapkamer is ca. 10 m² groot en is voorzien van een vaste inbouwkast. ALGEMEEN - woonoppervlakte ca. 66 m²; - inhoud ca. 205 m³; - bouwjaar 1955; - energielabel C (2026); - nieuw HR++ glas, EPS muurisolatie en een geïsoleerd plafond - cv ketel 2011 (eigendom); - actieve VvE, € 110,- p.m. Vraagprijs: € 269.500,- k.k. Aanvaarding: december 2026 ivm oplevering nieuwbouwwoning Deze woning moet je zien! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

3,02%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.